建始县父母宅基地纠纷律师
覃程律师
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擅长: 法律顾问、刑事辩护、婚姻家庭
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建始县父母宅基地纠纷推荐文章
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-11-11
宅基地转让合法吗
宅基地转让行为的合法性经过集体经济组织严格审批的宅基地转让才被视为合法行为。宅基地仅得在同一个集体经济组织之内的成员之间进行转让,且转让人和受让人均须为本村的村民。同时,作为转让方的主体需拥有至少两处以上的农村住房,而受让方也须满足相关法律对宅基地申请资格的规定和要求。
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2024-10-29
宅基地
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
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建始县父母宅基地纠纷问答推荐
女方起诉离婚纠纷案如何处理
[律师回复] (一)女方起诉前要准备好起诉状,收集如结婚证、财产证明、家庭暴力证据等相关证据材料,确保符合立案条件。(二)立案后,要关注法院送达男方起诉状副本和确定的开庭时间,提前做好出庭准备。(三)调解阶段,女方要明确自己的诉求和底线,理性表达意见。(四)若进入审理判决阶段,女方要围绕夫妻感情破裂的判断标准提供有力证据,同时在子女抚养、财产分割、债务承担等问题上,准备好合理的方案和依据。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
律图专业...等
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民事纠纷去法院起诉该怎么做
[律师回复] (一)确定管辖法院:一般是被告住所地法院,如果是合同纠纷,还可以由合同履行地等法院管辖,要依据具体纠纷类型准确选择。(二)准备起诉材料:撰写起诉状,写清楚原被告信息、诉讼请求以及事实与理由。收集合同、借条、聊天记录等能支持诉求的证据,并制作证据清单。(三)提交起诉材料:可以现场去法院递交,也能通过网上立案的方式提交。法院受理后会通知缴纳诉讼费,缴费完成就立案成功。(四)等待开庭与庭审:等待法院安排开庭时间,开庭时遵守庭审纪律,按程序陈述事实、进行举证质证和辩论。(五)处理判决结果:等待法院判决,若对一审判决不服,在规定时间内上诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
四川法务等
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民间借贷纠纷去法院起诉怎么走
[律师回复] (一)起诉前要做好充分准备,准备好起诉状、原被告身份信息以及借条、转账记录等能证明借贷关系的证据,起诉状里写清双方当事人信息、诉讼请求和事实理由。(二)选择合适的管辖法院,通常是被告住所地或合同履行地的法院。(三)向法院立案庭提交起诉材料,法院审查,符合立案条件会当场或在规定时间内立案并通知缴费;不符合会说明理由。(四)立案缴费后耐心等待法院排期开庭,庭审中按法庭程序进行陈述、举证质证和辩论。(五)若对一审判决不服,在规定时间内上诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
荆门法务等
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二婚母亲财产分割如何进行
[律师回复] 法律分析:(1)在二婚母亲离婚财产分割方面,夫妻共同财产遵循先协议处理的原则。这给予夫妻双方自主协商的空间,能根据实际情况灵活分配财产。若协议无法达成一致,法院会介入,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决,以保障各方公平合理地分割财产。而个人财产因其专属性,不参与分割,仍归个人所有。(2)当二婚母亲去世涉及遗产分割时,遗嘱和遗赠扶养协议具有优先效力。有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理,有遗赠扶养协议的按协议执行。若都没有,则启动法定继承程序。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母,其中子女的范围广泛,包含婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,通常他们均等分割遗产,但对特殊困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾。提醒:离婚分割财产协议要明确清晰,避免后续纠纷。处理遗产继承时,要注意收集证明继承人身份及相关关系的证据,情况复杂时建议咨询进一步分析。
本地法律...等
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婚前房产送给女友父母可行吗
[律师回复] 1.婚前房产属个人财产,可送给女友父母,但有要点需注意。2.赠与要签书面合同,明确双方权利义务,防止后续产生纠纷。3.需办理过户登记完成产权转移,没过户前赠与人可撤销赠与。4.若房产有按揭贷款,要先征得银行同意才能过户。5.赠与可能涉及契税等税费,要按规定缴纳。
律图专业...等
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