开发区房屋物权确认纠纷律师
于鹏律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、劳动工伤
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开发区房屋物权确认纠纷推荐文章
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
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开发区房屋物权确认纠纷问答推荐
超载车辆被追尾怎样认定
[律师回复] (一)事故发生后,当事人要保护好现场,配合交警勘查车辆位置、碰撞痕迹等情况,如实进行陈述。(二)若有现场证人,要留存证人联系方式,以便交警调查。若事发地有监控,可协助交警获取监控录像。(三)超载车辆驾驶者要认识到超载可能带来的责任风险,日常避免超载行为。(四)追尾方存在酒驾、超速等严重违法行为时,不要抱有侥幸心理,应配合交警检测。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条,公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任。
律图大连等
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认罪认罚案件能判缓吗
[律师回复] 结论:认罪认罚案件符合条件时有可能判处缓刑法律解析:认罪认罚从宽制度是指犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行,承认指控的犯罪事实,愿意接受处罚的,可以依法从宽处理。缓刑的适用条件为被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响等条件。认罪认罚体现了犯罪嫌疑人、被告人的悔罪态度,属于从轻处罚情节,若案件本身犯罪情节不严重且符合缓刑适用条件,法院在量刑时通常会考虑适用缓刑。但最终是否能判缓刑,需由法院根据具体案件事实、证据及法律规定综合判定。如果对认罪认罚后能否适用缓刑存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以获取针对具体情况的准确法律意见。
平台精选...等
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对债权确认存异议能否直接诉讼
[律师回复] 法律分析:(1)在破产程序里,债权人若对债权表记载的债权存在异议,不能直接诉讼,需先向管理人提出,等待管理人进行解释或调整。(2)当债权人对管理人的解释或调整结果不满意,或者管理人不做解释、调整时,才可以向受理破产申请的法院提起债权确认之诉。(3)在非破产程序中,当事人对债权确认有异议,要先按照合同约定的争议解决方式,比如协商、仲裁。(4)若合同没有仲裁约定,当事人才能够向法院提起诉讼。提醒:债权确认异议处理程序因情况而异,处理时要严格按对应程序进行,避免因程序错误影响权益,案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。
律图平台...等
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若故意损毁财物特别轻微该如何做
[律师回复] 1.故意损毁财物特别轻微通常不构成刑事犯罪,依治安管理处罚法,一般处五日以上十日以下拘留,可并处五百元以下罚款,情节特别轻微的减轻或不予处罚。实践中先进行调解,双方就赔偿等达成和解,加害方积极赔偿、赔礼道歉获谅解,达成并履行调解协议的,公安机关可不处罚。2.解决措施与建议:-加害方应积极主动与受损方沟通,诚恳赔礼道歉并及时赔偿损失,争取和解。-双方在调解过程中应保持理性,以解决问题为目的协商赔偿等事宜。-若无法达成调解,当事人应尊重公安机关裁决,对裁决不服的,按规定申请行政复议或提起行政诉讼。
平台专业...等
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名律师已解答
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用快递贩毒情形下咋认定诈骗
[律师回复] 法律分析:(1)快递贩毒与诈骗虽为不同犯罪行为,但在特定情况下会有关联。当贩毒者用虚假毒品伪装成真毒品通过快递交付并收钱,主观上有非法占有他人财物的故意,客观上实施了虚构事实、隐瞒真相的行为,让对方基于错误认识处分财产,构成诈骗。(2)购毒者明知是假毒品却欺骗他人是真毒品卖出,同样构成诈骗。(3)在诈骗数额认定方面,以被害人因受骗而实际交付的财物金额为准。司法实践中,要结合双方供述、交易记录、聊天记录等证据,综合判断是否存在诈骗故意及行为,以此准确认定诈骗犯罪。提醒:在涉及毒品交易相关行为时,要警惕诈骗风险,无论何种情况参与此类非法活动都可能面临法律制裁,若遇到类似复杂案情,建议咨询专业人士进一步分析。
律图咸阳等
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