开发区商铺使用权转让纠纷律师
于鹏律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、劳动工伤
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-11-11
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-11-11
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-11-11
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开发区商铺使用权转让纠纷问答推荐
商标侵权代理权限有哪些
[律师回复] 结论:商标侵权诉讼代理权限分为一般授权和特别授权,两者权限范围不同,当事人需根据自身需求明确授权内容以保障合法权益。法律解析:根据相关法律规定,商标侵权诉讼中的代理权限分为两种类型。一般授权代理下,代理人可处理提交资料、参与立案程序、参加庭审活动、申请证据保全、查阅案件材料等事务,这些事务均为程序性工作,不涉及实体权利的处分。特别授权代理则在一般授权事项基础上,增加了代为承认放弃变更诉讼请求、进行和解、提起反诉或上诉等权限,此类行为直接涉及当事人实体权利的处分,必须由当事人在授权委托书中明确列明具体的特别授权事项。当事人应结合案件实际情况选择合适的授权方式,并在委托书中清晰表述权限范围,避免因授权不明确导致自身权益受损。若对代理权限的选择或委托书撰写存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以确保授权内容符合自身利益需求。
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诈骗转账后有哪些补救方法
[律师回复] 1.及时报警:发现诈骗转账后,马上拨打110,给警方说清骗子账号、姓名、转账时间和金额等,警方会视情况对涉案账户止付冻结,尽量减少损失。2.联系机构:和银行或支付机构沟通,表明转账是被骗的,让其帮忙处理。要是转账不久,银行或许能拦截。3.保留证据:留存好转账、聊天、通话等记录,这些对警方破案和追款很关键。4.配合调查:如实向警方讲清事情经过,提供线索,助力警方快速破案追款。
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债权转让必须书面通知债务人吗
[律师回复] 1.债权转让不一定要书面通知债务人,不通知则转让对债务人无效。2.法律没规定通知形式,口头等能传达转让事实的方式也行。3.书面通知证明力强,能明确时间和内容,纠纷时便于举证。4.口头通知需其他证据证明,如证人证言、通话录音。5.为防法律风险,建议债权人用书面通知并留凭证。
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民事纠纷需要诉讼保全吗
[律师回复] (一)判断是否申请诉讼保全,要评估对方是否有转移、隐匿、毁损财产行为,导致判决难以执行,或不及时制止相关行为会使己方权益受损。若有此类风险,申请诉讼保全是必要举措。(二)若对方信誉良好且有足够履行能力,不存在财产方面的风险,则可以不申请诉讼保全。(三)申请诉讼保全前要考虑到需提供担保,且若申请错误需承担赔偿责任,要谨慎评估。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
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生意不佳房东不许转让要如何处理
[律师回复] 1.查看租赁合同中若明确禁止转让,房东不许转让合理合法,承租人擅自转让构成违约,应承担违约责任,不能擅自转让。2.若合同未明确禁止转让,承租人转租需经出租人同意。可与房东友好协商,说明转让必要性与受让人情况以争取同意。3.若房东无正当理由拒绝,可收集租赁合同等证据起诉,主张其无合理理由阻碍转租,请求法院确认转租行为有效。4.鉴于起诉存在成本和时间周期,需综合考量后决定是否起诉。建议承租人在遇到转让问题时,先仔细研读合同条款,再与房东积极沟通,尽量通过协商解决;若必须起诉,要做好充分准备。
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