[律师回复] 结论：夫妻房产仅登记一人名下是否为共有财产需分情况判定，婚后用共同财产购买属共同财产；一方婚前用个人财产购买且登记自己名下属个人财产，婚后共同还贷部分及对应增值部分共有；一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产，双方父母出资登记一方子女名下按出资份额按份共有（另有约定除外）。法律解析：依据民法典规定，婚姻关系存续期间所得财产一般认定为夫妻共有。所以婚后用共同财产购买的房产，即便只登记一人名下，也属于夫妻共同财产。而一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下的房产，通常是个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，因双方都有投入，所以属于夫妻共有。一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，是个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。如果大家在夫妻房产归属方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

[律师回复] 结论：离婚时房产在男方名下的分割需分情况，婚前全款买归男方，婚前首付婚后共同还贷归男方但女方获补偿，婚后购买一般属共同财产通常平均分割。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于房产在男方名下的离婚分割情况明确。若男方婚前全款购房，这属于其婚前个人财产，所以离婚时女方没有分割的权利。若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房产虽然最终归男方，但女方对婚后共同还贷及对应增值部分有获得补偿的权利。而婚后购买的房产，即便登记在男方名下，若无特别约定，通常视为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。双方能协商处理房产归属，如一方得房给予另一方补偿；协商无果则可向法院起诉，法院会依据实际情况进行判决。如果您在离婚房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

[律师回复] 结论：房产证加名后房产一般为共同财产，有约定份额按约定分，无约定则结合购房款支付等实际情况分配，有争议可协商或诉讼解决。法律解析：根据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房产证加名意味着房产的权属发生变更，通常认定为共同财产。若加名时约定了份额，这种约定具有法律效力，应按约定份额分配。若未约定份额，对于一方婚前购房婚后加另一方名的情况，视为赠与，离婚分割时会综合多方面因素确定比例；双方共同出资购房并加名，一般平均分配，但出资差距大且有证据证明的，会适当考虑出资情况调整比例。在实际生活中，房产分配情况复杂多样，若遇到房产分配方面的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

[律师回复] 结论：离婚后处理登记双方名字的房产，先协商，协商一致按协议处理；协商不成法院判决，共同财产通常均等分割，一方有过错无过错方可适当多分；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记双方名字，法院一般判归产权登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。法律解析：依据民法典婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚时对于房产处理，尊重当事人意思自治，能协商一致按协议解决，体现了对当事人意愿的尊重。若无法协商，法院遵循公平原则对夫妻共同财产进行分割，一般均等分割保障双方权益。当一方存在重婚、与他人同居等过错行为时，无过错方适当多分，是对过错方的一种约束和对无过错方的保护。对于一方婚前付首付婚后共同还贷且登记双方名字的情况，将房产判归产权登记方并让其对另一方补偿，既考虑了房产登记情况，也公平处理了婚后共同付出部分。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

[律师回复] （一）全款购买且登记在一方名下的婚前房产，产权人可直接自主决定加名。（二）有抵押的婚前房产，要先征得抵押权人同意或者还清贷款解除抵押后，才可以进行加名操作。（三）被司法查封等限制交易的婚前房产，需等限制解除后才能加名。（四）婚前房产加名要通过赠与、买卖等方式，并且按规定办理产权变更登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。