昆玉市遗产继承诉讼律师
黄海斌律师
执业认证
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擅长: 刑事辩护、债权债务、交通事故
5.0分
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338人
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5年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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昆玉市遗产继承诉讼问答推荐
老公将财产全立遗嘱给私生子有效吗
[律师回复] 法律分析:(1)夫妻财产存在共同财产与个人财产之分。在夫妻共同财产中,双方都有平等的权益,一方不能擅自对另一方的财产进行处分。因此,老公将全部财产立遗嘱给私生子时,涉及妻子那一半共同财产的遗嘱内容是无效的。(2)对于老公的个人财产,如果遗嘱满足法律规定的形式与实质要件,比如遗嘱人具备完全民事行为能力、意思表示真实、内容合法等,那么把这部分财产留给私生子的遗嘱是有效的。(3)法律明确规定,私生子与婚生子女享有同等的继承权,都属于法定继承人范围,所以老公有权对自己的个人财产进行遗嘱处分。提醒:在处理财产遗嘱问题时,要准确区分夫妻共同财产和个人财产,避免因遗嘱内容侵犯他人财产权益而导致部分遗嘱无效。不同家庭财产情况不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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离婚案件的诉讼费用由什么决定
[律师回复] 法律分析:(1)离婚案件诉讼费用的收取与案件性质和财产情况紧密相关。不涉及财产分割的,按件收取,费用在50元至300元。(2)涉及财产分割时,以20万元为界限。财产总额不超20万元,无需额外缴纳;超过部分按0.5%交纳。(3)费用承担上,通常先由原告预交。最终一般败诉方负担,若双方都有责任则分担。法院也会依具体案情决定各方负担数额。(4)调解结案的,费用负担先由双方协商;协商不成由法院决定。提醒:离婚诉讼费用情况较复杂,因具体案情不同会有差异,建议咨询以进一步分析费用承担问题。
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诉讼时效已过该如何补救
[律师回复] 诉讼时效过了,可采取这些补救办法:-与对方达成新还款协议,新协议受法律保护,债权人可凭此主张权利。-让对方同意履行义务,比如书面承诺或通过通讯方式承认债务并愿意还,可使诉讼时效重新计算。-收集曾主张权利的证据,像催款函、聊天记录等,虽不能恢复时效,但影响法官裁量。使用时要固定证据保证证明力。
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继承所得属于夫妻双方吗
[律师回复] (一)处理继承财产时,首先仔细查看遗嘱内容,若遗嘱明确财产只归一方,那么该财产就是这一方的个人财产;若没有遗嘱或遗嘱未明确只归一方,在婚姻关系存续期间继承所得财产通常属于夫妻共同财产。(二)当对继承财产归属有争议时,双方可先尝试协商,达成一致意见解决问题。(三)若协商不成,可通过诉讼方式,由法院依据相关法律和实际情况判定财产归属。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
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在异地法院可以提起离婚诉讼吗
[律师回复] 1.异地法院可受理离婚诉讼,但有条件。一般应向被告住所地法院起诉,若被告住所地和经常居住地不同,由经常居住地法院管辖。经常居住地是指离开住所地到起诉时连续居住超一年的地方,住院就医地除外。2.若被告不在中国境内、下落不明或被宣告失踪、被采取强制教育措施、被监禁,原告能在自己住所地法院起诉。若原告住所地与经常居住地不同,由原告经常居住地法院管辖。
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