凉山组织卖淫罪判缓刑代理律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
非吸罪单位犯罪的量刑有缓刑吗
非法吸收公众存款罪的单位犯罪在量刑时呀,得考虑好多方面呢。一方面要给单位罚钱,另一方面还得追究相关人的法律责任。要是犯罪情节不那么严重,被告人有后悔的表现,也没有再犯错的可能,并且对社会没啥大影响,那说不定就能用缓刑啦。反正最后的判决得把各种因素都考虑周全,这样才能保证公平合理嘛。
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2024-11-11
公司犯罪辩护
一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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2024-10-29
房屋买卖
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
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凉山组织卖淫罪判缓刑代理问答推荐
卖东西收款后反悔该如何处理
[律师回复] (一)有书面合同的情况,仔细查看合同违约条款,若卖方构成违约,按合同约定承担责任,如支付违约金或双倍返还定金。(二)无书面合同,因交易达成且收款交易生效,买方有权要求卖方继续履行合同交付商品。(三)若卖方拒绝交付,买方先协商退款并赔偿损失。(四)协商不成,收集付款凭证、聊天记录等证据向法院起诉,要求卖方担责并赔偿经济损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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新刑法协助组织卖淫罪既遂判几年
[律师回复] (一)对于涉嫌协助组织卖淫罪的人员,如果情节一般,要认识到可能面临五年以下有期徒刑并处罚金的刑罚,应主动配合司法机关调查,如实供述自己的行为,争取从轻处罚。(二)若存在情节严重的情形,更要积极悔罪,比如主动交代尚未被发现的其他协助行为、积极退赃等,以降低自己行为的社会危害性。(三)对于相关司法人员,在判断情节是否严重时,要全面收集协助组织卖淫的次数、人数、违法所得数额等证据,准确认定情节严重与否,确保量刑公正。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十八条第四款规定,为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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卖家违约不发货如何赔
[律师回复] (一)合同有约定时,按照合同中关于卖家不发货违约责任的约定方式和金额进行赔偿,如约定按货款一定比例支付违约金,就依此比例计算赔偿。(二)合同无约定时,买家可要求卖家退还已支付的货款,同时赔偿因卖家违约造成的损失,包含合同履行后可获得的利益,但赔偿上限是违约方订立合同时能预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。在网购中,若因卖家不发货使买家需高价购买同类商品,差价部分可要求卖家赔偿。此外,买家还能要求卖家承担定金罚则,双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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赌博罪在何种情况下判缓刑
[律师回复] 法律分析:(1)赌博罪适用缓刑要同时具备形式条件和实质条件。形式上,需被判处拘役或者三年以下有期徒刑。(2)实质条件包含四点,一是犯罪情节较轻,表明犯罪行为的危害程度相对不大;二是有悔罪表现,体现出犯罪人对自身行为的认识和悔改态度;三是没有再犯罪的危险,说明其再次实施犯罪的可能性较低;四是宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响,保障社区的安全和稳定。(3)对于不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,只要符合前面条件就应当宣告缓刑。不过,犯罪集团首要分子等情形不适用缓刑。(4)法院在实践中会综合参赌人数、赌资数额、犯罪人在赌博犯罪中的作用等因素来判断是否符合缓刑条件。提醒:赌博罪适用缓刑条件复杂,不同案件情况有别,建议咨询进一步分析。
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婚后房产离婚后被拍卖如何处理
[律师回复] 1.婚后房产一般是夫妻共同财产,离婚后拍卖分情况处理。若离婚时已约定或经法院判决分割房产,按此分配拍卖款。2.因共同债务拍卖房产,先偿债,剩余款一般平均分割。3.一方个人债务致房产被拍卖,另一方有权追偿自己份额。4.双方对拍卖款分配有争议,先协商,协商不成可起诉,法院根据出资、贡献等定方案。
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