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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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临汾炒房合同诈骗辩护问答推荐
派出所可以解决电信诈骗吗
[律师回复] 1.派出所能够处理电信诈骗事宜。作为基层公安派出机构,维护辖区治安秩序是其职责所在,电信诈骗在受案范围内。2.受害人遇到电信诈骗可向当地派出所报案,派出所会受理并登记情况。若符合立案标准,便开展侦查,包括调查线索、收集证据、追踪嫌疑人等。3.由于电信诈骗跨区域、专业性强,复杂案件需上级公安机关统一协调和多警种协同。但派出所作为前沿力量,在接警和初期调查环节作用重大,能为后续打击犯罪奠定基础。4.建议受害人及时向派出所提供尽可能多的诈骗信息,协助调查。派出所应加强对电信诈骗案件的重视和人员培训,提高处理此类案件的能力。
湖南法务等
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信用卡诈骗罪立案5万判多久
[律师回复] 1.信用卡诈骗数额5万属“数额较大”,依法律规定,会处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。但法院量刑并非仅依据数额,会综合多方面因素考量。2.若行为人具有自首、立功、坦白等情节,通常会从轻或减轻处罚;而存在累犯等情节时,则可能从重处罚。3.若行为人在判决前积极退赃退赔、取得相关谅解,这些也会对量刑产生积极影响。建议行为人在涉及信用卡诈骗案件时,主动自首、坦白问题争取宽大处理,积极退赃退赔并努力取得谅解,以争取更有利的判决结果。
律图广西等
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诈骗十三有谅解万能判缓刑吗
[律师回复] 1.诈骗十三万通常认定为数额巨大,量刑在三年以上十年以下有期徒刑并处罚金,获得谅解书可从轻处罚但不必然判缓刑。适用缓刑需满足被判处拘役或三年以下有期徒刑,且犯罪情节轻、有悔罪表现、无再犯罪危险、对社区无重大不良影响等条件。2.因诈骗十三万量刑起点一般高于三年,若无减轻处罚情节,不符合缓刑适用基础条件,难以判缓刑。若有减轻情节使量刑减至三年以下且符合缓刑其他条件,则有判缓刑可能。3.建议当事人积极配合司法机关调查,主动退赃退赔,争取被害人谅解以获得从轻处罚机会。若存在自首、立功等法定减轻情节,应及时向司法机关说明。同时可咨询专业律师,为自身争取有利的判决结果。
本地专业...等
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刑事辩护律师怎样收取费用
[律师回复] 刑事辩护律师收费受多种因素影响,主要有三种方式:按件收费,侦查、审查起诉、审判阶段分别计费,简单案件几千元,复杂案件可达数万元。按时收费,按律师工作时长计费,每小时几百到数千元。风险收费,不过刑事诉讼禁止风险代理。律师收费要按市场和行业规范,与委托人签书面协议,明确收费细节。委托人可协商收费,但要警惕低价服务质量问题。
本地法律...等
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什么情况构成信用卡诈骗案件
[律师回复] 信用卡诈骗行为严重损害金融秩序和他人财产安全。使用伪造或骗领的信用卡、使用作废信用卡、冒用他人信用卡以及恶意透支,这些行为一旦达到数额标准,就会构成信用卡诈骗罪。数额在五万元以上不满五十万元认定为“数额较大”,司法机关会追究刑事责任。为避免此类犯罪发生,个人要妥善保管好信用卡及相关信息,不随意透露,防止信用卡被盗用。银行应加强信用卡审核和风险管控,严格审查申请人身份信息真实性,提高风险监测能力,及时发现并阻止异常交易。司法机关要加大对信用卡诈骗犯罪的打击力度,形成有效震慑,维护金融市场稳定和公众财产安全。
律图邵阳等
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