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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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临夏担保买房纠纷问答推荐
女方离婚要承担多少金额抚养费
[律师回复] (一)女方作为不直接抚养子女一方,若有固定收入,抚养费一般按其月总收入的百分之二十至三十比例给付;若负担两个以上子女抚养费,比例可适当提高,但不超月总收入百分之五十。(二)女方无固定收入,依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定抚养费数额。(三)存在特殊情况,可适当提高或降低上述比例。(四)抚养费给付期限,通常至子女十八周岁为止。《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第四十九条规定,抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可以适当提高或者降低上述比例。
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起诉债务纠纷一定要到当地吗
[律师回复] 法律分析:(1)债务纠纷起诉的管辖法院并非仅限被告所在地。一般情况下,可向被告住所地或合同履行地人民法院提起诉讼。若被告住所地与经常居住地不一致,由经常居住地法院管辖。(2)若合同未约定履行地点或约定不明确,且争议标的为给付货币,接收货币一方所在地为合同履行地,即出借人所在地法院也可能具有管辖权。(3)当事人可通过书面协议选择管辖法院,可选范围包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点,但需遵守级别管辖和专属管辖的规定,不得违反相关限制。提醒:债务纠纷起诉时,可根据自身情况选择合适的管辖法院,若对管辖规则不明确,建议咨询专业人士确认,避免因管辖问题导致案件被移送或驳回。
律图菏泽等
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雇主对车祸死亡临时工需承担责任么
[律师回复] 结论:雇主对车祸死亡临时工是否担责,需根据临时工是否在执行工作任务及具体情形判断。法律解析:根据民法典规定,提供劳务一方因劳务受到损害的,由劳务双方按照各自的过错承担相应责任。若临时工是在执行雇主安排的工作任务中遭遇车祸死亡,雇主一般需承担责任。若车祸由第三人造成,临时工家属可向第三人主张赔偿,也可要求雇主给予补偿,雇主补偿后有权向第三人追偿。若临时工并非在从事雇佣活动期间发生车祸死亡,雇主通常不承担责任。实际情况中责任认定可能涉及细节区分,若遇到类似问题,建议及时向专业法律人士咨询,以明确责任划分及合法维权路径。
本地法律...等
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合同解除担保责任有哪些
[律师回复] 法律分析:(1)主合同解除时,担保合同原则上继续有效。即便主合同不再履行,担保人仍要对债务人应承担的民事责任负责,不过担保合同另有约定的按约定处理。(2)当合同因不可抗力等法定免责事由解除,若担保人无过错,通常不用承担担保责任。这体现了公平原则,无过错则无责任。(3)一方违约致使合同解除,担保人要在担保范围内对违约方的违约责任担责,保障了守约方的合法权益。(4)担保合同自身因约定或法定事由解除,担保人的担保责任随之消除。提醒:合同解除时担保责任复杂,不同情形处理不同。建议遇到相关问题咨询专业人士,结合合同和实际情况分析。
律图内蒙...等
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合同诈骗与经济纠纷界限是什么
[律师回复] 法律分析:(1)合同诈骗和经济纠纷的本质区别在于行为人主观是否有非法占有目的。合同诈骗是不法分子故意采用欺诈手段,诱使他人签订合同以骗取财物,例如虚构项目吸引投资。(2)经济纠纷通常是在正常经济活动中,因合同履行等问题产生的争议,当事人一般无非法占有故意,像因市场行情变化导致履约困难。(3)判断两者要综合多方面因素。若行为人无履约能力却虚构事实骗签合同获取财物,大概率属于合同诈骗;若因客观原因暂时无法履约且积极协商解决,则更可能是经济纠纷。提醒:遇到类似情况需仔细甄别,若难以判断性质,建议咨询专业人士进一步分析。
本地专业...等
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