[律师回复] 1.当房东收房屋租赁定金后违约，租客可要求其双倍返还定金。因为法律规定，收定金方不履约或履约不符，导致合同目的无法实现，就得双倍返还。2.租客可先和房东协商，指出其违约，要求按规定双倍返还。3.若协商无果，租客收集定金支付凭证、合同协议、沟通记录等证据，向法院起诉，通过法律维权，让房东担责。

[律师回复] 租赁合同赔偿应按违约情形和合同约定处理。若合同有明确赔偿条款，应按约定执行，如约定支付违约金或按损失比例赔偿。若合同无约定，违约方需赔偿守约方实际损失，涵盖直接损失与间接损失，直接损失如租金收益减少，间接损失如寻找新租户费用。违约方担责以过错为前提，因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同无法履行，一般无需赔偿，但要及时通知对方并提供证明。解决措施与建议如下：1.签订租赁合同时明确赔偿条款，降低争议风险。2.守约方遇违约情况，及时收集实际损失证据。3.因不可抗力致合同无法履行，双方应及时沟通，按法律规定处理。

[律师回复] （一）若着急了解开庭时间，可在法院立案后联系立案庭或主审法官询问排期情况。（二）关注法院的送达信息，如传票等，上面会明确开庭时间。（三）保持电话畅通，确保能及时接收法院关于开庭时间的通知。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十九条规定，人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

[律师回复] 提起确认离婚协议书效力之诉，需按确定管辖法院、准备材料、提交材料与缴费、开庭审理、等待判决的步骤进行。1.确定管辖法院：通常为被告住所地法院，若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。2.准备相关材料：准备起诉状和证据。起诉状要明确原被告信息、诉讼请求及事实理由；证据需有离婚协议书原件及能证明协议签订情况的相关材料。3.提交材料并缴费：向法院提交材料并缴纳诉讼费用，法院受理后会安排开庭。4.开庭审理：双方就离婚协议书签订的自愿性、内容合法性等进行举证和辩论。5.等待判决：法院依据事实和法律作出判决，确认离婚协议书的效力。

[律师回复] （一）对于除《劳动争议调解仲裁法》规定适用终局裁决情形外的劳动争议，在处理时要仔细判断是否涉及终局裁决标准，若不涉及则按非终局裁决处理，当事人要收集好与订立、变更、解除和终止劳动合同相关的证据，以便后续维权。（二）当仲裁请求涉及数项时，要分别计算单项裁决数额和请求总和，若总和超过当地月最低工资标准十二个月金额，按非终局裁决，当事人需明确各请求数额情况。（三）对于确认劳动关系等不涉及具体金额的争议，按非终局裁决处理，当事人可准备能证明劳动关系的相关材料。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第五十条规定，当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼；期满不起诉的，裁决书发生法律效力。