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宁德房地产诉讼打官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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宁德房地产诉讼打官司问答推荐
法院诉讼孩子抚养权要多久
[律师回复] (一)在抚养权纠纷案件中,若想加快审理进程,当事人应积极配合法院工作,及时提供相关证据材料,避免拖延。(二)尽量与对方协商,减少不必要的争议焦点,若双方能在部分问题上达成一致,可加快审理速度。(三)确保提供的证据真实、有效且充分,这样能避免因证据问题导致审理时间延长。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
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夫妻离婚后析产官司怎么打
[律师回复] 法律分析:(1)确定诉讼主体是离婚后析产官司的首要步骤,明确参与析产的各方,为后续财产分割奠定基础。(2)明确夫妻共同财产范围至关重要,只有确定了待析产的财产,才能有针对性地进行分割。(3)收集证据是关键环节,财产来源凭证、购买时间、产权登记等证据,能有力证明财产的归属和性质。(4)向有管辖权的法院提交起诉状,清晰写明诉讼请求、事实与理由,使法院了解诉求。(5)庭审中双方举证、质证和辩论,有助于法官全面了解财产情况,从而依据法律规定和证据作出公正判决。(6)法院一般遵循均等分割原则,同时会考虑无过错方、抚养子女方等情况进行合理分割。(7)若一方对判决不服,可在规定期限内上诉,启动二审程序。提醒:析产官司证据收集要全面准确,不同案件情况差异大,建议咨询专业意见分析。
律图甘孜等
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应对恶意诉讼什么方法有效
[律师回复] 结论:应对恶意诉讼可收集证据、积极应诉、提起反诉、建议法院处罚以及向相关部门反映情况。法律解析:当遭遇恶意诉讼时,收集证据是关键的第一步。像对方虚假陈述、伪造证据等行为的书证、物证、视听资料等,能证明其诉讼缺乏事实依据和正当理由。积极应诉,在法庭上依据事实和法律抗辩,可维护自身权益。若因恶意诉讼遭受损失,当事人有权提起反诉要求赔偿经济和精神损失。法院对于恶意诉讼方,可根据情节轻重予以罚款、拘留,构成犯罪的将依法追究刑事责任。此外,向相关部门反映情况,通过行业监管等途径也能对恶意诉讼行为人进行约束。如果您在应对恶意诉讼方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询以获取更精准的帮助。
律图潼南...等
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民事诉讼中管辖权有哪些规定
[律师回复] 级别管辖按案件影响范围划分,基层法院受理大多数一审民事案件;中级法院管辖重大涉外案件、本辖区内有重大影响的案件或最高人民法院指定审理的一审案件;高级法院负责本辖区内影响重大的一审案件;最高人民法院处理全国范围内影响重大或其认为应当审理的案件。一般地域管辖以被告所在地为原则,若被告实际居住地址与登记住所地不同,由实际居住地址的法院管辖;合同纠纷可选择被告住所地或合同履行地法院;侵权纠纷由侵权行为发生地或被告住所地法院管辖;不动产、港口作业等纠纷适用专属管辖,只能由特定法院审理。当事人可通过书面协议选择与纠纷有实际联系地点的法院管辖,但约定不能违反级别管辖和专属管辖的规定,确保约定具有法律效力。
律图辽源等
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职务侵占案件诉讼时效期限是多久
[律师回复] 法律分析:(1)职务侵占罪的诉讼时效期限严格依据法定最高刑来确定。当法定最高刑不满五年有期徒刑时,诉讼时效为五年,意味着在此期间内未被追诉,之后通常不再追究刑事责任。(2)若法定最高刑在五年以上不满十年有期徒刑,诉讼时效为十年。这种情况下,犯罪行为在十年内都可能被依法追诉。(3)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,诉讼时效为十五年。这给予司法机关更充分的时间来处理此类较为严重的犯罪。(4)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,诉讼时效为二十年。若二十年以后认为必须追诉的,要报请最高人民检察院核准。(5)职务侵占罪根据数额不同量刑不同,数额较大处三年以下有期徒刑或拘役,对应诉讼时效可能是五年;数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑,对应诉讼时效可能是十年;数额特别巨大处十年以上有期徒刑或无期徒刑,对应诉讼时效可能是十五年或二十年。提醒:职务侵占罪诉讼时效确定复杂,不同案情对应不同时效。建议遇到相关问题咨询专业人士进一步分析。
湖北法务等
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