[律师回复] 着急离婚时，财产分割可先协商，协商不成可起诉。协商达成一致后签订离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚登记；起诉时法院会按相关原则判决。1.协商处理：双方可就房子等财产分割自行协商，达成一致后签订包含财产分割方案的离婚协议，再办理离婚登记。2.起诉判决：若协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚后购买的房子一般属共同财产；婚前一方购买、婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属共同财产。法院会综合出资、产权登记等因素判定。3.特殊情况：一方存在隐藏、转移等损害共同财产行为，分割财产时可少分或不分。

[律师回复] （一）对于夫妻共同房产，若想分割，可根据实际情况选择合适方式。若房屋可分割且不影响使用和价值，可采用实物分割，像大面积房屋划区域；若双方都不想要房，就进行变价分割，出售房屋后分割价款；若一方想要房，可采用作价补偿，取得房屋的一方按市场价值结合出资给另一方补偿。（二）对于一方个人房产，婚前全款买且登记在自己名下，或婚后一方父母出资为子女买并登记在其名下的，都属于个人财产，不参与分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

[律师回复] 结论：继承的房产可以分割，多个继承人在无特别约定时可协商分割方式，产生纠纷可通过多种途径解决。法律解析：根据民法典规定，继承的房产在多个继承人共同继承且无特别约定不能分割时，继承人可进行分割。分割方式包括实物分割，在不影响房产使用价值时按份额实际分割；变价分割，对不宜实物分割的房产变卖后按份额分配价款；作价补偿，由一人取得所有权并补偿其他继承人。若继承人之间就房产分割出现纠纷，可先协商、调解，也可向法院起诉，由法院依法和依实际情况判决。如果在继承房产分割方面遇到难题或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

[律师回复] 1.有房产证的房屋能否分割，要分情况。多人共有的房屋，按份共有人可随时要求分割；共同共有人在共有基础丧失或有重大理由时能要求分割。2.特殊情况：房产有抵押等他项权利，分割要经他项权利人同意；房屋被司法机关查封、冻结，期间不能分割。3.分割方式有实物、变价、作价补偿等，由共有人协商确定。协商不成，可向法院起诉，由法院判决。

[律师回复] 在财产分割中，一方未尽义务的处理需根据不同情形采取不同方式。婚姻财产分割遵循照顾无过错方原则，对家庭付出少、有虐待遗弃等行为的过错方，法院可少分或不分财产。继承财产分割时，有扶养能力却不尽扶养义务的继承人，一般应不分或少分，但有困难无法尽义务的可适当分割。合伙财产分割中，未履行义务的合伙人需按协议承担违约责任，分割财产时会综合其贡献调整份额。解决措施和建议如下：1.婚姻中无过错方应收集对方过错证据，通过法律途径争取更多财产份额。2.继承纠纷中，各方应如实说明情况，法院会依据实际判定遗产分割。3.合伙事务里，明确约定义务和违约责任，出现问题按协议处理。