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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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日照房产担保纠纷问答推荐
撞人后医药费该由谁承担
[律师回复] 1.撞人后医药费承担依据事故责任划分。肇事者全责时,医药费先由交强险在限额内赔偿,不足部分由商业三者险按合同赔,仍不足则肇事者自担。2.双方都有责任,按责任比例分担医药费,各自保险公司按比例在限额内赔偿。3.受害者全责,肇事者通常无赔偿义务,但可能出于人道主义给予补偿。4.行人与机动车事故中,机动车一方无责,也可能承担不超10%的赔偿责任。解决措施和建议:发生事故后及时报警定责,积极配合保险理赔流程。若涉及责任和赔偿争议,可通过合法途径如申请调解或提起诉讼解决。
律图安徽等
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民事债权纠纷是否需要律师代理
[律师回复] 法律分析:(1)民事债权纠纷中,当事人有自行参与诉讼的权利。自行处理的好处是节省律师费,并且当事人对纠纷本身情况最为熟悉。不过,自行处理要求当事人具备一定法律知识,熟悉诉讼流程和证据规则。(2)当债权债务关系复杂,像涉及多方主体、复杂交易结构或者存在证据收集困难等状况时,律师代理的优势就突显出来。律师凭借专业法律知识和丰富诉讼经验,能精准分析案情、制定合理诉讼策略、有效收集整理证据,在庭审中更好维护当事人权益。(3)律师还可以与对方沟通协商,尝试促成和解。当事人应根据纠纷复杂程度、自身法律能力等因素,来决定是否聘请律师。提醒:自行处理债权纠纷有风险,若对法律和流程把握不准,建议咨询律师进一步分析。
本地优选...等
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民间借贷能不能直接起诉担保人
[律师回复] 法律分析:(1)民间借贷中起诉担保人的情况因担保类型而异。对于连带责任保证,在债务人不履行到期债务或出现约定情形时,债权人可径直起诉担保人,让其承担保证责任。(2)一般保证中,通常需先起诉债务人,经强制执行债务人仍无法履行债务后,才可以起诉担保人。(3)但存在特殊情况,如债务人下落不明且无财产可供执行、人民法院受理债务人破产案件等,债权人在一般保证中也可直接起诉担保人。(4)不管哪种担保类型,债权人起诉时都要确保在保证期间内进行,一旦超出该期间,担保人可能会免除责任。提醒:民间借贷起诉担保人时,务必先明确担保类型,并留意保证期间。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
唐山法务等
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民事房屋纠纷诉讼流程是怎样的
[律师回复] (一)起诉阶段:原告要准备好起诉状和相关证据材料,前往有管辖权的法院立案庭申请立案。法院审查材料,符合条件就受理,原告缴纳诉讼费。(二)审理前准备阶段:法院向被告送达起诉状副本等法律文书,被告进行答辩,之后法院确定开庭时间并通知双方。(三)开庭审理阶段:先进行法庭调查,双方陈述事实、出示证据并质证;再进行法庭辩论,围绕争议焦点发表意见。(四)判决阶段:法院根据审理情况作出判决。若不服一审判决,可在规定时间内上诉进入二审程序,二审判决为终审判决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
广州法务等
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事故同等责任定损完修车费用谁承担
[律师回复] 在事故同等责任下,修车费用赔偿遵循先交强险后按比例分担的原则。交强险会在责任限额内赔偿,财产损失赔偿限额为2000元,双方车辆损失均在2000元以内时可互碰自赔,各自找自己的保险公司理赔。若损失超过2000元,超出部分双方按同等责任比例,通常是各自承担50%。若双方都有商业险,超出交强险部分由商业险中的第三者责任险和车损险按比例赔偿。解决措施和建议如下:1.事故发生后及时报案,让保险公司介入定损。2.明确车辆保险情况,了解交强险和商业险的保障范围和额度。3.保存好修车发票等相关凭证,以便向保险公司理赔。
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