[律师回复] 商铺提前退租时押金能否返还，首先看租赁合同的具体条款。如果合同中明确约定提前退租不退还押金，那么就按照合同约定执行。如果合同未约定提前退租不退押金，提前退租属于违约行为，房东可依据合同追究违约责任，从押金中扣除相应违约金后，将剩余部分退还租客。若提前退租是因不可抗力或房东违约等正当理由，租客无需承担违约责任，房东应全额退还押金。例如商铺因自然灾害无法正常使用，或房东未按约定维修影响经营。建议先与房东沟通说明退租原因，争取友好解决。若协商无果，可收集证据通过法律途径维护自身合法权益。

[律师回复] （一）若合同有违约赔偿约定，房东应严格按照合同约定进行赔偿。（二）若合同无约定，租客要收集好因房东违约遭受直接损失的证据，如经营利润损失证明、装修费用支出凭证等，以此要求房东赔偿。（三）租客自身要避免对损失扩大有过错，在房东违约时及时采取合理措施减少损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 结论：商业诈骗通常涉及合同诈骗罪或诈骗罪，其量刑需根据犯罪数额大小及情节严重程度确定。法律解析：商业诈骗涉及的合同诈骗罪和诈骗罪均属于刑事犯罪，量刑需结合犯罪数额及情节综合判断。具体量刑标准如下：1.诈骗罪：数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。2.合同诈骗罪：数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。上述量刑规定均依据现行刑法，犯罪数额的具体认定标准及情节严重程度的判断，需参考相关司法解释。如果遇到商业诈骗相关问题，或对具体案件的法律适用、量刑有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确的法律帮助。

[律师回复] 结论：商品存在瑕疵时，消费者可依据不同情形获得相应赔偿，包括三倍赔偿、人身伤害赔偿或修理退换等。法律解析：商品瑕疵的赔偿需根据具体情形确定。若经营者提供商品时有欺诈行为，消费者有权要求三倍赔偿，增加赔偿金额不足五百元的，按五百元计算。若商品瑕疵导致消费者人身伤害，经营者应赔偿医疗费、护理费、交通费等合理费用，以及因误工减少的收入；造成残疾或死亡的，还需承担残疾赔偿金或死亡赔偿金等。若仅商品本身存在问题，消费者可要求修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用等。消费者可先与经营者协商赔偿，协商不成可向消费者协会投诉或向法院起诉。若您遇到商品瑕疵赔偿相关问题，不确定自身应获得的赔偿类型或金额，建议向专业法律人士咨询，以便更好维护合法权益。

[律师回复] 1.租商铺经营不善违约，要担责。合同有约定违约责任，像付违约金、赔偿损失等，违约方得按约定办。2.合同没约定的，守约方可要求违约方赔偿损失，含直接损失和可得利益损失。3.违约方要及时和出租方沟通，说明经营难处，争取协商，如改租期、降租金。4.协商不成，出租方可能起诉。违约方要留好证据应对纠纷。