松山区遗产诉讼律师
朱辰律师
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擅长: 知识产权、债权债务、刑事辩护
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6年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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松山区遗产诉讼问答推荐
婚内财产分割诉讼流程是怎样的
[律师回复] 1.婚内财产分割诉讼流程包括立案、审理、判决和上诉阶段。原告需准备起诉状、结婚证、财产证明等材料向有管辖权的法院立案,法院在七日内决定是否受理,受理后向被告送达诉讼文书,被告按规定提交答辩状。2.审理前法院确定开庭时间并通知双方。庭审中,双方先陈述诉求与理由,再进行举证、质证和法庭辩论。辩论结束后法院视情况调解,调解成功制作调解书,不成则依法判决。3.若当事人对一审判决不服,可在规定期限内上诉至上级法院。建议原告提前准备充分证据,被告按时提交答辩状积极应对。庭审中双方应遵守程序,理性表达观点。调解时保持开放态度,争取达成双方满意结果。
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家庭遗产继承顺序有哪些
[律师回复] 1.家庭遗产继承有法定继承和遗嘱继承两种方式,遗嘱继承优先于法定继承。这体现了对被继承人意愿的尊重,能确保遗产按其生前规划分配。2.法定继承有明确顺序。第一顺序为配偶、子女、父母,丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽主要赡养义务的也作为第一顺序继承人;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,无第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。3.对子女、父母、兄弟姐妹的范围有详细界定。子女包括婚生、非婚生、养子女和有扶养关系的继子女;父母涵盖生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包含多种情况。建议:被继承人可提前订立合法有效的遗嘱,明确遗产分配。继承人应了解相关法律规定,避免产生继承纠纷。在处理遗产时,可咨询专业法律人士。
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多式联营合同纠纷诉讼期具体规定是什么
[律师回复] (一)若遇到多式联营合同纠纷,要留意诉讼时效是三年,从知道或应当知道权利受损以及义务人时起算。所以权利人应及时关注自身权利状况,一旦发现权利受损,尽早采取行动。(二)需谨记权利受损超二十年,法院通常不予保护。若存在特殊情况,可向法院申请延长,权利人要积极收集特殊情况的证据并及时申请。(三)在诉讼时效最后六个月内,若因不可抗力等法定障碍无法行使请求权,会导致诉讼时效中止。等障碍消除后满六个月,诉讼时效才届满,权利人应在障碍消除后尽快行使权利。(四)当出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况,会造成诉讼时效中断,之后诉讼时效重新计算,权利人可利用此规则维护自身权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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刑事附带民事诉讼如何立案程序
[律师回复] (一)准备材料:撰写刑事附带民事起诉状,详细写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由;收集支持诉求的证据,像医疗费票据、财产损失清单等。(二)提交材料:在刑事案件立案后、一审判决宣告前,把准备好的材料交给审理该刑事案件的法院。(三)法院审查:法院会判断材料是否符合立案条件,比如原告是否和本案有直接利害关系、有无明确被告、有无具体诉讼请求和事实理由等。(四)后续处理:符合条件,法院立案并送达立案通知书;不符合,法院裁定不予受理,原告可上诉该裁定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定,被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
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打欠债官司的诉讼期限是多久
[律师回复] 法律分析:(1)打欠债官司的诉讼期限通常为三年,起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。比如当债权人发现债务人明确表示不还钱,此时就开始计算诉讼时效。(2)对于同一债务分期履行的情况,诉讼时效从最后一期履行期限届满之日起算。这保障了债权人在分期债务中的合法权益。(3)诉讼时效会因特定情形中断,如权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等,中断后时效重新计算。(4)若权利受损超过二十年,法院一般不予保护,但特殊情况可申请延长。提醒:债权人要及时关注诉讼时效,在时效内积极主张权利。不同欠债情况复杂多样,建议咨询以获取精准法律分析。
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