[律师回复] 1.违约方通常不具法定合同解除权，合同解除权一般归守约方，这是为防止违约方借此逃避违约责任。2.但在特定情形下违约方可行使解除权。当出现合同僵局，违约方并非恶意违约，继续履行合同对其显失公平，而守约方拒绝解除合同有违诚信原则时，违约方可以向法院起诉请求解除合同。3.法院会依据公平和诚信原则，并结合具体案件情况来裁判是否解除合同。并且即便合同解除，违约方仍需承担违约责任，要对守约方进行损失赔偿。建议违约方在遇到合同僵局时，先收集相关证据证明自身并非恶意违约以及继续履行合同的显失公平性等情况，再向法院起诉。同时，守约方也应遵循诚信原则处理合同事宜。

[律师回复] （一）认定夫妻财产约定效力时，要确认订立主体为办理结婚登记的合法夫妻。只有这样，约定才符合基本主体要求。（二）需确保双方意思表示真实，没有欺诈、胁迫等情况，是双方自愿对财产进行约定，保障约定是基于真实意愿。（三）约定内容必须合法，不违反法律、行政法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，不能用于逃避债务等非法目的。（四）约定要采用书面形式，以便明确双方权利义务，减少纠纷发生。（五）符合条件的约定对双方有法律约束力，涉及对外债务且第三人知晓约定的，用夫或妻一方个人财产清偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 法律分析：（1）当开发商被起诉后房子被查封，首要任务是确认查封合法性，向法院了解查封依据与具体案件情况，甄别是否存在错误查封。（2）若房子已合法购买且完成交付等主要交易流程，可向法院提出执行异议。准备好购房合同、付款凭证、入住证明等证明房屋归属的证据，法院会审查执行异议，若异议成立则会解除查封。（3）若房子未交付且开发商违约，可依据购房合同追究其违约责任，要求返还购房款并赔偿损失。在整个处理过程中，需积极配合法院工作，按要求提供相关材料。提醒：处理此类问题要及时收集和保存证据，不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

[律师回复] （一）劳动合同未约定工资支付时间，若有集体合同，按集体合同规定时间支付；无集体合同或集体合同未规定，双方协商确定合理支付时间并书面记录。（二）劳动者可要求用人单位明确一个固定支付日期，以实现工资按月在固定日期发放。（三）用人单位未按时支付工资，先与单位沟通催问，沟通无果向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第五十条规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 诉前调解是否请律师，要依具体情况判断。若案件法律关系简单、争议小，当事人熟悉法律程序和自身权益，可不请律师，直接表达诉求并与对方协商。若案件法律关系复杂，涉及专业问题，像复杂合同纠纷、知识产权侵权等，建议请律师。律师专业知识丰富、经验足，能准确分析案件，确定诉求与调解方案，为当事人争取最大利益，避免不利局面。