[律师回复] 离婚协议约定能取得房产但没拿到，处理方式如下：若因对方不配合过户，可凭离婚协议起诉，胜诉后申请强制执行。若房屋有权利瑕疵，像被抵押、查封，先协商，协商不成则诉讼要求对方担责并赔偿。若因政策等不可抗力无法取得，双方重新协商，对房产权益分配重新约定。处理时要收集保管好离婚协议等证据。

[律师回复] 结论：离婚后出售所得房产需依次完成确定房产归属、准备材料、房屋核验与购房资格审核、签订房屋买卖合同、办理产权转移登记等手续。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，离婚后房产处置需遵循法定程序。确定房产归属是基础，依据离婚协议或法院判决办理过户，能确保产权清晰。准备身份证、房产证等材料是后续手续顺利进行的必要前提。房屋核验与购房资格审核保障了交易的合法性与合规性，避免产权纠纷和违规交易。签订房屋买卖合同明确了买卖双方的权利和义务，受法律保护。办理产权转移登记则是完成房产交易的关键，只有完成此步骤，买家才能合法拥有房产。如果在离婚后出售房产过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

[律师回复] 向法院起诉索要工程款，符合条件法院会在七日内立案并通知。起诉要满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉求和事实理由、属于法院受理范围和受诉法院管辖等条件。为顺利起诉索要工程款，当事人应做好以下几点：1.准备好起诉状和相关证据材料，确保材料完整且能有力支持诉求。2.仔细对照起诉条件，自查是否满足要求，避免因不符合条件被驳回。3.若法院要求补充材料，应及时、准确地补充，避免耽误时间。4.若法院作出不予受理的裁定，对裁定不服可依法上诉，维护自身权益。

[律师回复] 法律分析：（1）对于已满十六周岁的未成年人作为主犯致人轻伤，其行为构成故意伤害罪，要承担刑事责任。不过由于是未成年人，在量刑上一般会在三年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上从轻或减轻处罚。（2）已满十二周岁不满十六周岁的未成年人致人轻伤，通常无需承担刑事责任，但可能会根据情况进行专门矫治教育。（3）在民事赔偿方面，不管未成年人是否承担刑事责任，只要造成他人损害，监护人都要承担侵权责任。若未成年人有个人财产，先从其财产中支付赔偿费用，不足部分由监护人补足。最终的量刑会综合案件情节、未成年人悔罪表现等由法院判定。提醒：未成年人犯罪问题需引起重视，监护人要尽到监管教育责任。不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。

[律师回复] 法律分析：（1）未办结婚登记以夫妻名义共同生活构成事实婚姻的，在处理孩子抚养权问题时，遵循与婚生子女相同的判决原则。这体现了法律对非婚生子女权益的平等保护。（2）对于不满两周岁的子女，通常会判给母亲直接抚养，但如果母亲存在不宜抚养的情形，如患有严重疾病、有不良嗜好等，孩子可能会判给父亲。（3）已满两周岁的子女，父母都要求直接抚养时，法院会综合考量双方的抚养能力和抚养条件等多方面因素，以最有利于未成年子女成长为原则进行判决。（4）子女已满八周岁的，其真实意愿会得到尊重，法院会参考孩子的想法来确定抚养权归属。（5）不直接抚养子女的一方需要负担部分或全部抚养费，费用的多少和期限长短可先由双方协议，协议不成则由法院判决。提醒：处理事实婚姻中孩子抚养权问题时，要全面提供自身抚养能力和条件等相关证据。不同案情判决结果不同，建议咨询以进一步分析。