托里县父母宅基地纠纷律师
李杨律师
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擅长: 损害赔偿、建设工程纠纷、公司经营
5.0分
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-11-11
宅基地转让合法吗
宅基地转让行为的合法性经过集体经济组织严格审批的宅基地转让才被视为合法行为。宅基地仅得在同一个集体经济组织之内的成员之间进行转让,且转让人和受让人均须为本村的村民。同时,作为转让方的主体需拥有至少两处以上的农村住房,而受让方也须满足相关法律对宅基地申请资格的规定和要求。
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2024-10-29
宅基地
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
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托里县父母宅基地纠纷问答推荐
父母离婚是否需向子女支付抚养费
[律师回复] 结论:父母离婚后,不直接抚养未成年或不能独立生活的成年子女的一方,必须依法支付抚养费。法律解析:根据民法典规定,父母对子女的抚养义务不因婚姻关系解除而消除。对于未成年或不能独立生活的成年子女,不直接抚养的一方需支付抚养费,抚养费涵盖子女的生活费、教育费、医疗费等合理费用。抚养费数额的确定需结合子女实际需要、父母双方负担能力、当地实际生活水平三个因素。具体计算方式分为两种:一是有固定收入的,一般按其月总收入的一定比例给付;二是无固定收入的,参照当年总收入或同行业平均收入确定。支付方式可选择定期给付,有条件的也可一次性给付;若一方无经济收入或下落不明,可用其财物折抵抚养费。当子女因特殊情况导致原定抚养费不足以维持实际生活时,子女有权要求增加抚养费。如果您遇到抚养费相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身和子女的合法权益。
绵阳法务等
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父母的房产离婚时归谁
[律师回复] 结论:父母的房产离婚时归属需根据登记情况、出资情况等确定,并非都能作为夫妻共同财产分割。法律解析:房产若登记在父母名下,属于父母的财产,离婚时夫妻双方无权分割。一方父母出资购买的房产,登记在出资人子女名下的,视为对该子女的个人赠与,属于其个人财产,离婚时不参与分割;登记在夫妻双方名下的,视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时通常平均分割。双方父母出资购买且登记在一方子女名下的,该房产可认定为双方按各自父母的出资份额按份共有,离婚时按出资份额分割,但若当事人另有约定的除外。若您在离婚过程中遇到父母房产分割的问题,建议向专业法律人士咨询,以明确具体归属及分割方式。
平台优选...等
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婚前父母赠与一方财产归谁
[律师回复] 法律分析:(1)依据民法典,婚前父母赠与一方财产,若无特别约定则属受赠方个人财产。这体现了对赠与人意愿的尊重,保障财产按照赠与人本意归属。(2)司法实践里,有多种方式可证明财产是赠与一方的。如赠与合同明确写明只给子女一人,或转账记录附言表明赠与一方,这些都可作为认定个人财产的依据。(3)离婚时,该部分财产不参与夫妻共同财产分割,依旧归受赠方个人所有,有效保护了个人财产权益,防止因婚姻变动使财产归属随意改变。提醒:婚前父母赠与财产时,应保留好相关证明材料,如赠与合同、转账附言等。若遇到复杂情况,建议咨询以进一步分析。
本地专业...等
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若孩子自愿随母,可变更抚养权吗
[律师回复] 结论:孩子自愿随母能否变更抚养权需结合孩子年龄及实际抚养条件,八周岁以上孩子的自愿意愿会被法院重点考量。法律解析:孩子已满八周岁时,若其自愿随母生活,且母亲具备抚养能力,向法院起诉变更抚养权,法院会尊重孩子的真实意愿,同时结合双方的抚养条件等因素,若变更抚养权对孩子的成长更为有利,通常会支持变更请求。孩子未满八周岁时,仅孩子自愿随母生活不能作为变更抚养权的决定性因素,需存在法定变更情形,如与孩子共同生活的一方因患严重疾病或伤残无力继续抚养孩子、不尽抚养义务或有虐待孩子的行为等,法院才可能支持变更。若你在抚养权变更方面有疑问或需要帮助,建议向专业法律人士咨询,以获取符合自身情况的法律建议。
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父亲争孩子抚养权要多久
[律师回复] 父亲争取孩子抚养权的时间因处理方式不同而有显著差异,最快可在一天内完成,最慢则可能超过九个月。1.协商一致的情况:若双方能就孩子抚养权归属达成一致意见,签订合法有效的抚养权变更协议,当天即可完成抚养权的确定或变更手续。2.诉讼简易程序:若协商不成需通过诉讼解决,且案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大,法院适用简易程序审理时,应在立案之日起三个月内审结。3.诉讼普通程序:若案件较为复杂需适用普通程序审理,法院一般在立案之日起六个月内审结,若存在特殊情况,经法院批准可适当延长审理期限。4.二审程序:若一方对一审判决结果不服并提起上诉,二审法院的审理期限通常为三个月,特殊情况下也可申请延长审理期限。
律图专业...等
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