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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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外观专利侵权需要提供哪些证据材料
[律师回复] 外观专利侵权诉讼中,提供充分证据材料至关重要,主要需四类证据。1.主体资格证据:用于证明原告是专利权人或利害关系人,可提供专利证书、专利登记簿副本、专利许可合同等。2.权利证据:目的是确定专利权的保护范围,包含外观设计专利证书、年费缴纳凭证等。3.侵权证据:用以证明被告实施了侵权行为,像侵权产品实物、照片、销售合同、发票、网页宣传资料等,必要时可申请公证。4.损失证据:证明因侵权遭受的损失,可提供自身销售额减少的相关财务数据、合理的维权费用票据等;若难以证明损失,可提供侵权人获利的证据,如侵权产品的销售数量、价格等。当事人需全面收集和整理相关证据,确保证据的真实性和关联性,以维护自身合法权益。
律图伊春等
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精神病夫妻因婚外情如何离婚
[律师回复] 1.限制或无民事行为能力的精神病患者,因婚外情离婚只能走诉讼程序。先确定监护人,由其作为法定代理人参与。要提供聊天记录、照片等证据证明对方婚外情致感情破裂,法院依此判决。2.完全民事行为能力的精神病患者,有两种离婚方式。可协议离婚,就财产、子女问题协商好后去登记机关办理;也能诉讼离婚,向有管辖权的法院起诉,由法院审理判决。
律图揭阳等
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婚外情子女财产分配如何进行
[律师回复] 1.婚外情所生子女即非婚生子女,在财产分配上和婚生子女权利相同。2.法定继承时,非婚生子女是第一顺序继承人,通常和其他继承人平分遗产。不过,生活困难且没劳动能力的可获照顾;对被继承人照顾多或共同生活的能多分;有能力扶养却不尽责的,少分或不分。3.若被继承人立了合法有效的遗嘱,非婚生子女按遗嘱继承财产。
律图山东等
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你好 我想咨询一下 我是外包岗位,收到外包公司通知说,甲方这边要求我这周五离场,我这边可以要求的赔偿有哪些呢?
[律师回复] 作为外包员工,你与外包公司存在劳动关系,甲方仅能 “退回” 而非 “辞退”;能否获赔核心看外包公司是否解除劳动合同、解除是否合法
菅秀伟等
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离婚诉讼对方是外地的该在哪起诉
[律师回复] (一)若对方是外地的,优先去被告住所地法院起诉。若被告住所地和经常居住地不同,就到其经常居住地法院起诉。(二)当被告离开住所地超一年,另一方起诉离婚,可在原告住所地法院起诉。(三)夫妻都离开住所地超一年,一方起诉离婚,先看被告有无经常居住地,有则去被告经常居住地法院;没有则去原告起诉时被告居住地法院。(四)若被告下落不明、被宣告失踪、被采取强制性教育措施或被监禁,去原告住所地法院起诉;若原告住所地与经常居住地不一致,就去原告经常居住地法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。
本地专业...等
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