新民市产权的继承律师
王刚律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
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新民市产权的继承问答推荐
父亲房子子女出资死后由谁继承
[律师回复] 结论:父亲名下房子子女有出资,父亲死后,有遗嘱或遗赠扶养协议按其内容继承,无则按法定继承,第一顺序法定继承人一般均等分配。子女出资性质不同影响继承,借款可主张债权,赠与按遗产继承,借名买房有证据则可能不按遗产处理。法律解析:根据民法典规定,继承开始后,有遗嘱或遗赠扶养协议的,优先按照其内容确定继承人。没有的话,就按照法定继承来,配偶、子女、父母作为第一顺序法定继承人,通常均等分割遗产。而子女对父亲名下房屋的出资性质不同,会产生不同的法律后果。如果是借款,这意味着房屋依旧是父亲的个人财产,子女只能向父亲的遗产主张债权;若为赠与,房屋就会作为遗产由法定继承人继承;要是借名买房且有证据证明子女是实际购房人,那么房屋可能不被当作遗产处理。如果大家在房屋继承方面遇到复杂问题,不清楚自身权益和处理方式,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自己的合法权益。
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母亲再婚继父财产如何分割
[律师回复] (一)有遗嘱的情况,按照遗嘱的具体内容对继父的财产进行分割。(二)没有遗嘱时,按照法定继承处理。继父与母亲婚姻关系存续期间取得的财产,先将一半分给母亲,剩余一半由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)共同继承。母亲作为配偶有法定继承权。(三)继父的婚前财产属于其个人财产,由法定继承人继承。(四)若继父子女与母亲形成抚养关系,其子女也享有继承权;若继父与母亲结婚时其子女已成年且未形成抚养关系,通常不影响母亲的继承份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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房产证上写赠与是谁继承
[律师回复] 结论:房产证注明赠与,房屋产权已转移,赠与人去世后房屋非遗产不按继承处理;若受赠人先去世且无特殊约定,赠与人可撤销赠与,房屋再作为赠与人遗产继承。法律解析:根据相关法律规定,赠与行为完成且房产证注明赠与,房屋产权便发生转移,赠与人丧失房屋产权,所以赠与人去世后该房屋不属于遗产,法定继承人不能继承。若赠与对象先于赠与人去世,在没有附义务等特殊约定的情形下,赠与人可行使撤销权收回房屋。此时房屋回归赠与人,在赠与人去世后,作为其遗产,法定继承人可按照法定继承规则或依据遗嘱进行继承。若大家在房屋赠与及继承方面还有其他法律疑问,可向专业法律人士咨询获取帮助。
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房产继承人分割纠纷如何解决
[律师回复] 结论:房产继承人分割纠纷可通过协商、调解、诉讼三种途径解决。法律解析:当出现房产继承人分割纠纷时,协商是首选途径,各继承人就房产分割方式、份额等沟通并签订分割协议,成本低、效率高,还能维护家庭关系。若协商不成,可申请人民调解委员会等第三方调解机构调解,由其提出解决方案,促使各方达成调解协议。若调解也无果,可向法院提起诉讼。法院会依据法律规定和实际情况处理,有遗嘱按遗嘱执行,无遗嘱则按法定继承,还会综合考虑各继承人对被继承人的赡养情况、经济状况等确定分割份额。如果您在房产继承分割方面遇到了问题,或是对相关法律规定仍有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取准确且有效的法律建议和帮助。
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意外死亡后遗产由谁继承给子女
[律师回复] 结论:意外死亡后,有遗嘱或遗赠扶养协议按其分配遗产给子女等继承人,无则按法定继承,子女作为第一顺序继承人与其他第一顺序继承人共同继承,一般均等分配,特殊情况有不同处理,子女先于被继承人死亡时晚辈直系血亲可代位继承。法律解析:根据《中华人民共和国民法典》,继承开始后,遗嘱或遗赠扶养协议优先。在法定继承里,第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。子女和其他第一顺序继承人共同继承遗产,通常是均等分配。不过存在特殊情况,像生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人会被照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分;有扶养能力和条件却不尽义务的应不分或少分。若子女先于被继承人死亡,其晚辈直系血亲能代位继承相应份额。在遗产继承问题上,情况往往较为复杂,不同的情形会有不同的法律适用。如果遇到遗产继承方面的疑惑,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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