永登县新房漏水赔偿谈判律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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永登县新房漏水赔偿谈判问答推荐
新公司没签劳动合同仲裁啥结果
[律师回复] (一)员工要积极收集能证明与公司存在劳动关系的证据,像工资支付记录可体现公司向自己支付报酬情况,工作证能证明自己是公司员工,考勤记录能反映自己的工作出勤,这些证据对仲裁至关重要。(二)在仲裁过程中,要清晰准确地阐述自己的诉求,明确要求公司支付从用工第二个月起至满一年期间的双倍工资差额。(三)若公司超过一年未签合同,员工可主张视为已订立无固定期限劳动合同。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
律图山东等
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二婚后新产生财产如何分配
[律师回复] 法律分析:(1)二婚新产生的夫妻共同财产,在离婚时先由双方协议处理,这体现了当事人意思自治原则,尊重双方对财产的处置意愿。(2)若协议不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,保障弱势群体的合法权益。(3)工资、奖金、劳务报酬等多种婚姻关系存续期间的收益属于夫妻共同财产,而一方因人身损害获得的赔偿或补偿等属于个人财产,离婚时不参与分配。(4)夫妻可以通过书面形式对财产归属进行约定,该约定具有法律约束力,为财产分配提供了灵活的方式。提醒:在处理二婚财产问题时,要注意区分个人财产和共同财产。若情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。
律图专业...等
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微信流水金额到多少算拒不执行罪
[律师回复] 微信流水金额与拒不执行罪无直接关联,判定该罪关键在于有能力执行法院判决、裁定却拒不执行且情节严重,而非微信流水金额。认定“情节严重”的情形包括:被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或无偿转让、以明显不合理低价转让财产,导致判决、裁定无法执行;担保人或被执行人隐藏、转移、故意毁损或转让已向法院提供担保的财产,致使判决、裁定无法执行等。为避免此类情况发生,法院应加强对被执行人财产状况的调查核实,防止其恶意转移财产。同时,建立健全信用惩戒机制,对拒不执行的被执行人进行联合惩戒。此外,加强法治宣传教育,提高公众对拒不执行判决、裁定行为法律后果的认识。
四川法务等
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一方有过错时新离婚法如何判决
[律师回复] 1.在离婚案件中,法院会综合多方面因素进行判决。财产分割遵循照顾无过错方权益原则,若一方存在重婚、与他人同居等重大过错,无过错方不仅可能适当多分共同财产,还有权请求物质和精神损害赔偿。2.子女抚养权判决以最有利于未成年子女为原则,若过错方的行为严重影响孩子健康成长,无过错方获得抚养权的可能性较大。3.离婚判决基本依据是夫妻感情是否破裂,过错行为是判断感情破裂的重要考量因素,有充分证据证明因一方过错致感情破裂,调解无效后法院会准予离婚。建议无过错方在离婚时及时收集对方过错的相关证据,以更好维护自身在财产分割、损害赔偿和子女抚养权等方面的权益。
律图云南等
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你好,我朋友跟别人要了赊账化肥,过了好长时间,然后没有钱,让后让我们夫妻两重新写了借条了,说一个月之内还,然后没有还,那个卖化肥的把我们告了,微信零钱限制了咋办
[律师回复] 你好,这个欠钱得话,正常还款就解封了
周大力等
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