[律师回复] 法律分析：（1）合伙协议纠纷通常由被告住所地或合同履行地法院管辖，这是一般原则，为确定管辖法院提供基本指引。（2）若合伙协议对管辖法院有明确约定，且不违反级别管辖和专属管辖规定，按约定确定管辖法院，体现了当事人意思自治。（3）在合同履行地方面，当合伙协议实际履行且双方住所地都不在约定履行地时，由实际履行地法院管辖。比如合伙事务集中开展的地方可认定为合同履行地。（4）确定管辖法院要准确认定被告住所地和合同履行地等关键因素，保障诉讼顺利进行和自身权益。但法律规定可能因具体案件有特殊情形，需结合实际综合判断。提醒：确定管辖法院时要仔细审查合伙协议约定，注意特殊情形。不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 公司变更后法律纠纷的责任承担需依据具体变更类型确定，通常由变更后的公司负责，但存在特殊约定或法律规定的除外。1.公司合并时，合并各方的债权债务由合并后存续的公司或新设的公司承继，原公司涉及的法律纠纷由合并后的公司处理。2.公司分立时，除债权人和债务人另有约定外，分立后的公司需对原公司的法律纠纷承担连带责任。3.仅变更公司名称、法定代表人或经营范围等信息，未改变公司主体资格的，原公司的债权债务及法律纠纷均由变更后的公司承担。4.公司转让时，受让方一般需承继转让方的权利义务，包括处理原公司的法律纠纷，除非双方另有明确约定。

[律师回复] （一）若买房未付款属于普通违约，卖方可先与买方沟通，要求其按合同约定支付房款和违约金。若沟通无果，可收集合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼，要求买方继续履行付款义务并承担违约责任。（二）若怀疑买方构成诈骗或欺诈，卖方应及时收集能证明买方存在非法占有目的、故意隐瞒重要事实或提供虚假信息等行为的证据，如虚假资金证明、伪造身份材料等，向公安机关报案或向法院提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] （一）判断是否申请诉讼保全，要评估对方是否有转移、隐匿、毁损财产行为，导致判决难以执行，或不及时制止相关行为会使己方权益受损。若有此类风险，申请诉讼保全是必要举措。（二）若对方信誉良好且有足够履行能力，不存在财产方面的风险，则可以不申请诉讼保全。（三）申请诉讼保全前要考虑到需提供担保，且若申请错误需承担赔偿责任，要谨慎评估。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

[律师回复] 1.若仅用一方婚前财产翻新，未添加另一方财产，翻新后财产仍归婚前财产所有者。因翻新只是改善财产形态，未改变本质。2.若翻新用了夫妻共同财产，翻新增值部分属夫妻共有，婚前财产部分归原所有者。如一方婚前房屋婚后用共同存款翻新，增值部分双方共有，原价值归婚前所有者。3.若双方对翻新后财产归属有书面约定，按约定处理，法律尊重当事人意思自治。