[律师回复] （一）判断是否申请诉讼保全，要评估对方是否有转移、隐匿、毁损财产行为，导致判决难以执行，或不及时制止相关行为会使己方权益受损。若有此类风险，申请诉讼保全是必要举措。（二）若对方信誉良好且有足够履行能力，不存在财产方面的风险，则可以不申请诉讼保全。（三）申请诉讼保全前要考虑到需提供担保，且若申请错误需承担赔偿责任，要谨慎评估。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

[律师回复] 1.双倍押金违约金赔偿一般包含已交付的押金。双倍赔偿时，其中一倍是返还交付的押金，另一倍作为违约惩罚。如交付一定数额押金后对方违约，按双倍赔偿规则，对方支付的款项中一部分是退还的押金，另一部分是违约金。2.但具体情况要根据合同约定和实际情形判断。若合同有特殊约定，应按照约定处理。3.建议在签订合同前仔细审查关于押金及违约金的条款，明确双倍押金违约金赔偿的具体构成。在遇到违约情况时，依据合同约定和法律规定积极维护自身权益，若有争议可通过协商或法律途径解决。

[律师回复] 1.建筑企业破产清算，偿还顺序按《企业破产法》来。先还破产费用和共益债务，前者如诉讼、管理人履职费，后者如履行未完成合同的债务。2.之后按顺序清偿：先职工工资、医保等费用及补偿金；再欠缴社保费和税款；最后普通破产债权。3.若财产不够还同一顺序债务，按比例分配。

[律师回复] （一）若耕地纠纷事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，可选择简易程序，能较快解决纠纷，法院会在立案之日起三个月内审结。（二）若纠纷情况复杂，适用普通程序，通常在立案之日起六个月内审结。若遇特殊情况可申请延长，经法院院长批准能延长六个月，若还需延长要上级法院批准。（三）若对一审判决不服上诉，二审法院一般在第二审立案之日起三个月内审结，特殊情况经院长批准可延长；对裁定上诉的，二审会在立案之日起三十日内作出终审裁定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百八十三条规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

[律师回复] （一）若买卖合同纠纷败诉，要做好承担诉讼费用的准备，如案件受理费等，通常由败诉方负担，除非胜诉方自愿承担。（二）查看合同约定，若合同中合法有效约定了律师费等费用由违约方承担，败诉方可能需承担对方律师费。（三）若部分胜诉、部分败诉，费用承担需等待法院根据具体案件情况决定当事人各自负担的数额。最终费用承担以法院判决为准。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。