[律师回复] 婚前财产出售后再购置的房屋归属需根据具体情况判定，关键在于购房资金来源及产权登记状态。1.若完全使用婚前财产出售所得的资金全额购房，且房屋产权仅登记在自己名下，该房屋一般认定为个人财产。这是因为购房行为只是婚前财产从房产形态转化为资金再转化为房产的过程，财产的本质属性未发生变化，仍属于个人婚前财产。2.若购房时添加了夫妻共同财产或对方的出资，或者房屋产权登记在双方名下，该房屋通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割该房屋时，法院会考虑婚前财产的原始贡献，对使用婚前财产出资的一方给予适当多分的处理。3.为减少财产归属纠纷，建议妥善保留婚前房屋出售及购房的相关凭证。例如婚前房屋的买卖合同、资金交易流水、购房款支付凭证等，这些材料可以清晰证明购房资金的来源，维护自身的财产权益。

[律师回复] （一）要求承担违约责任。若买卖合同约定逾期付款违约金，卖方可按约定主张；若未约定，可按规定主张逾期付款损失，损失计算可参考同期同类贷款利率或LPR标准。（二）行使履行抗辩权。买方未付款时，卖方可不交付货物或中止后续义务履行，直至买方支付货款。（三）解除合同并索赔。买方经催告后合理期限内仍不付款，卖方有权解除合同，并要求赔偿货物差价、运输费等损失。（四）通过诉讼追讨。买方恶意拖欠时，卖方可起诉追讨货款，胜诉后买方不履行的，可申请强制执行其财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

[律师回复] （一）卖家并非只能起诉一次，符合法定条件时可多次起诉。若第一次起诉因不符合起诉条件被裁定不予受理或驳回起诉，在符合起诉条件后可再次起诉。（二）若卖家因证据不足败诉，后续收集到新的关键证据，也能再次向法院起诉。（三）对于不同的诉讼请求，卖家可以分别起诉。（四）需要注意，若基于同一事实和理由、相同诉讼请求再次起诉，且已有生效判决，会受一事不再理原则限制，法院一般不予受理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织（二）有明确的被告（三）有具体的诉讼请求和事实、理由（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖第一百二十七条第五项规定，对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。

[律师回复] （一）证明稳定经济收入，可准备工资流水、收入证明等资料，确保能为孩子提供物质保障。（二）提供适宜居住环境的证明，如房屋产权证明或者稳定的租房合同，让孩子有稳定住处。（三）展示对孩子良好的生活照料能力，整理好孩子的日常起居安排资料。（四）收集能体现孩子与自己情感纽带的证据，如亲子互动照片、视频等。（五）收集对方不利于抚养孩子的证据，例如不良嗜好、经济不稳定等方面的材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] （一）及时停止销售假货的行为，主动向公安机关或市场监督管理部门投案，如实交代所有销售情况和获利细节，争取认定为自首，获得从轻或减轻处罚的机会。（二）主动退缴全部违法所得，提供所有与销售假货相关的交易记录、库存清单、资金往来凭证等材料，配合相关部门查清违法事实，减少违法行为造成的危害后果。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百四十条：生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金。