鱼台县产权的继承律师
刘强律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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鱼台县产权的继承问答推荐
继母不同意分割财产该怎么办
[律师回复] 1.继母不同意分财产时,先明确财产性质。婚后夫妻共同财产,先分一半给继母,剩下是父亲遗产;父亲个人财产全是遗产。2.继承方面,有遗嘱按遗嘱,没遗嘱按法定。配偶、子女、父母是第一顺序继承人,继母和子女都能继承。3.解决办法,先和继母协商分割,达成方案;协商不成,向法院起诉,提交房产证、存款证明等证据,由法院分割。
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无子女老人遗产继承顺序如何算
[律师回复] 1.无子女老人的遗产继承有多种方式。首先遵循遗赠扶养协议优先原则,有协议则按协议执行,扶养人能获得受遗赠权。若有遗嘱,按遗嘱继承或遗赠处理。2.若既无遗赠扶养协议也无遗嘱,则按法定继承办理。第一顺序法定继承人包括配偶、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,第二顺序不参与;没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人继承。3.对于继承人以外依靠老人扶养或对老人扶养较多的人,可适当分得遗产。建议:老人可提前订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议,明确遗产分配,避免后续纠纷。继承人以外的扶养人也应保留好对老人扶养的相关证据,以便主张自己的权益。
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房产证有本人名字是否可继承
[律师回复] 结论:房产证有本人名字不意味着可继承房屋,继承需依据合法有效的遗嘱或符合法定继承情形。法律解析:房产证上有名字代表的是共有关系,并非基于继承获得权益。继承发生在被继承人死亡后,继承人依法取得其合法财产。继承资格不能仅依据房产证上的名字确定,需要看是否存在合法有效的遗嘱,或者是否符合法定继承情形。法定继承有明确的顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的按遗嘱内容继承。因此,判断能否继承房屋要结合被继承人意愿和法定继承规定。如果您在房屋继承方面存在疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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事实婚姻是否还存在继承权
[律师回复] 我国法律对不同阶段事实婚姻的继承权规定不同。1994年2月1日之前,符合结婚实质要件以夫妻名义共同生活形成的事实婚姻受法律保护,一方死亡时另一方能以配偶身份享有继承权,因为双方婚姻关系被认可,另一方作为法定继承人可继承遗产。1994年2月1日之后,未办理结婚登记以夫妻名义共同生活的,不属于婚姻关系,双方无配偶身份,一方死亡时另一方不能以配偶身份继承遗产。不过若存在共同财产可先分割,还能按民法典中酌情分得遗产权的规定,根据对被继承人扶养情况处理。建议对于事实婚姻当事人,为保障自身权益应及时办理结婚登记。若未登记,在处理财产和继承问题时,要注意留存对被继承人扶养等相关证据,以争取合法权益。
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遗产继承公证需哪些材料
[律师回复] 法律分析:(1)身份证明材料:申请人需提供能证明自身身份的证件,如身份证、户口簿等,这是确认申请人合法身份的基础。(2)死亡证明材料:被继承人的死亡证明是办理遗产继承公证的必要材料,可通过医院的死亡医学证明或公安机关的死亡证明来体现。(3)遗产相关材料:不同类型的遗产需对应提供不同的证明材料,如不动产的房产证、存款的存折存单或银行证明、股票等有价证券的相关证明。(4)亲属关系证明材料:由特定部门出具,用于证明被继承人的婚姻、父母、子女等亲属关系,以明确继承人范围。(5)其他材料:若存在遗嘱需提交原件,有继承人放弃继承的则要提供放弃声明书。提醒:各地对遗产继承公证材料要求可能有别,办理前务必咨询当地公证机构,避免因材料不全影响办理。
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