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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
一般情况下个人社保怎么查
个人社保的查询方法主要是携带自己的身份证,社保卡直接到当地的社保中心查询,如果不想到社保中心的话,还能登入社保中心的官方网站,按照官方网站的提示也能查到个人社保的详细信息,另外,最简单的一种方法就是拨打社保局的服务电话。
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2024-11-11
《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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自贡疫情时期劳动纠纷问答推荐
合伙协议纠纷哪法院管
[律师回复] 法律分析:(1)合伙协议纠纷通常由被告住所地或合同履行地法院管辖,这是一般原则,为确定管辖法院提供基本指引。(2)若合伙协议对管辖法院有明确约定,且不违反级别管辖和专属管辖规定,按约定确定管辖法院,体现了当事人意思自治。(3)在合同履行地方面,当合伙协议实际履行且双方住所地都不在约定履行地时,由实际履行地法院管辖。比如合伙事务集中开展的地方可认定为合同履行地。(4)确定管辖法院要准确认定被告住所地和合同履行地等关键因素,保障诉讼顺利进行和自身权益。但法律规定可能因具体案件有特殊情形,需结合实际综合判断。提醒:确定管辖法院时要仔细审查合伙协议约定,注意特殊情形。不同案件情况不同,建议咨询以进一步分析。
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公司变更后法律纠纷谁负责
[律师回复] 公司变更后法律纠纷的责任承担需依据具体变更类型确定,通常由变更后的公司负责,但存在特殊约定或法律规定的除外。1.公司合并时,合并各方的债权债务由合并后存续的公司或新设的公司承继,原公司涉及的法律纠纷由合并后的公司处理。2.公司分立时,除债权人和债务人另有约定外,分立后的公司需对原公司的法律纠纷承担连带责任。3.仅变更公司名称、法定代表人或经营范围等信息,未改变公司主体资格的,原公司的债权债务及法律纠纷均由变更后的公司承担。4.公司转让时,受让方一般需承继转让方的权利义务,包括处理原公司的法律纠纷,除非双方另有明确约定。
湘潭法务等
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民事纠纷需要诉讼保全吗
[律师回复] (一)判断是否申请诉讼保全,要评估对方是否有转移、隐匿、毁损财产行为,导致判决难以执行,或不及时制止相关行为会使己方权益受损。若有此类风险,申请诉讼保全是必要举措。(二)若对方信誉良好且有足够履行能力,不存在财产方面的风险,则可以不申请诉讼保全。(三)申请诉讼保全前要考虑到需提供担保,且若申请错误需承担赔偿责任,要谨慎评估。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
律图七台...等
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农民耕地纠纷打官司多久能结束
[律师回复] (一)若耕地纠纷事实清楚、权利义务关系明确、争议不大,可选择简易程序,能较快解决纠纷,法院会在立案之日起三个月内审结。(二)若纠纷情况复杂,适用普通程序,通常在立案之日起六个月内审结。若遇特殊情况可申请延长,经法院院长批准能延长六个月,若还需延长要上级法院批准。(三)若对一审判决不服上诉,二审法院一般在第二审立案之日起三个月内审结,特殊情况经院长批准可延长;对裁定上诉的,二审会在立案之日起三十日内作出终审裁定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百八十三条规定,人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
荆门法务等
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买卖合同纠纷败诉付费吗
[律师回复] (一)若买卖合同纠纷败诉,要做好承担诉讼费用的准备,如案件受理费等,通常由败诉方负担,除非胜诉方自愿承担。(二)查看合同约定,若合同中合法有效约定了律师费等费用由违约方承担,败诉方可能需承担对方律师费。(三)若部分胜诉、部分败诉,费用承担需等待法院根据具体案件情况决定当事人各自负担的数额。最终费用承担以法院判决为准。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定,诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
律图包头等
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