[律师回复] 对方不履行协议离婚相关约定时，可通过向法院提起诉讼并申请强制执行来维护自身合法权益，具体流程如下。1.准备齐全起诉所需材料。需准备起诉状、双方身份信息、离婚协议书、能够证明对方未履行约定的相关证据等。其中起诉状应明确记载原被告信息、具体诉讼请求（例如要求对方履行财产分割义务、支付抚养费等）以及事实与理由。2.向有管辖权的法院递交起诉材料。管辖法院一般为被告住所地法院，若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。3.参与法院审理程序并跟进后续执行。法院受理案件后，会在规定时间内通知双方开庭时间。庭审过程中，原告需举证证明对方未履行协议约定的事实，被告可进行答辩。法院会根据双方陈述及证据作出判决。若对方仍不履行生效判决，可向法院申请强制执行。

[律师回复] 租房诈骗手段多样，需警惕：1.假房东冒名签合同，收了租金押金就消失。2.用低价吸引租客，交钱后发现房子不符或根本不存在。3.黑中介收高额费用却不办事，甚至卷款跑路。4.一房多租，骗多个租客租金后失联。5.合同设陷阱，如费用模糊、提前解约高额赔偿。遇到这些情况，租客要及时留证据并报警。

[律师回复] 法律分析：（1）协议离婚涉及共有房产时，基础是双方自愿离婚并签订书面协议，且亲自申请离婚登记。这是整个流程的起始条件，确保离婚是双方真实意愿。（2）对于共有房产，明确归属和分割方式很关键。归一方所有要办理过户登记，双方分割则约定份额，这直接关系到双方的财产权益。（3）办理离婚登记需提供房产证等相关材料，是为了证明房产情况和双方身份等信息，保障登记的准确性。（4）离婚冷静期的设置是重要环节，三十日内任何一方可撤回申请，冷静期届满三十日内未共同申请离婚证视为撤回，这给予双方再次思考的机会。提醒：协议离婚涉及房产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 法律分析：（1）合伙协议纠纷通常由被告住所地或合同履行地法院管辖，这是一般原则，为确定管辖法院提供基本指引。（2）若合伙协议对管辖法院有明确约定，且不违反级别管辖和专属管辖规定，按约定确定管辖法院，体现了当事人意思自治。（3）在合同履行地方面，当合伙协议实际履行且双方住所地都不在约定履行地时，由实际履行地法院管辖。比如合伙事务集中开展的地方可认定为合同履行地。（4）确定管辖法院要准确认定被告住所地和合同履行地等关键因素，保障诉讼顺利进行和自身权益。但法律规定可能因具体案件有特殊情形，需结合实际综合判断。提醒：确定管辖法院时要仔细审查合伙协议约定，注意特殊情形。不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 法律分析：（1）子女抚养方面，抚养权归属、抚养费数额及支付方式、探视权等都需在协议中明确，这能保障子女权益，避免后续因抚养问题产生纠纷。（2）财产分割要对夫妻共同财产全面清查并合理划分，清晰的财产分割可防止日后因财产问题引发矛盾。（3）债务承担需区分共同债务与个人债务并确定承担方式，明确债务责任，避免离婚后出现债务纠纷。（4）签订离婚协议时条款要具体、明确、无歧义，还可咨询专业律师审核，确保协议合法有效。（5）办理离婚登记要准备好相关证件材料并按程序办理，冷静期内慎重考虑，届满后及时办理手续。提醒：协议离婚涉及多方面法律问题，不同情况对应解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。