婚前买房登记男方名下,离婚如何分房?
[律师回复] 婚前买房登记在男方名下,离婚时的财产分割通常有以下几种情况:
1.?如果购房款全部由男方婚前个人财产支付,且婚后房屋没有进行还贷等共同投入,那么该房屋一般会被认定为男方的婚前个人财产,离婚时女方无权要求分割。
2.?如果男方支付了首付款,婚后夫妻双方共同还贷,那么对于共同还贷部分以及对应的房屋增值部分,离婚时女方有权要求男方给予补偿。补偿的计算方式通常会考虑夫妻共同还贷的金额、贷款利息、房屋增值等因素。
3.?如果婚后男方将女方的名字加到了房产证上,视为男方对女方的赠与,此时房屋可能会被认定为夫妻共同财产,离婚时一般按照夫妻共同财产进行分割,具体份额可能会考虑双方的贡献大小、婚姻存续时间等因素。
需要注意的是,具体的分割方式可能因地区的司法实践和个案的具体情况而有所不同。