关于办理偷越国(边)境人员出入境证件犯罪的刑事立案标准有什么规定

[律师回复] 偷车涉嫌盗窃罪，能否办理取保候审需结合案件具体情况综合判断。若涉案人员可能被处管制、拘役等轻刑，或身患重病无法自理、怀孕哺乳且无社会危险，抑或羁押期限届满但案件未办结，均可申请取保候审。若偷车次数多、车辆价值高，社会危险性较大，则通常难以获得取保候审批准。取保候审是否获批，最终由司法机关根据案件实际情况作出决定。)

[律师回复] 法律分析：（1）婚前财产公证是对夫妻或未婚夫妻婚前个人财产及婚后共同财产界定约定的证明方式。法律允许男女双方对婚姻关系存续期间和婚前财产的归属进行约定，且需采用书面形式。（2）办理婚前财产公证，双方要准备身份证明、财产证明等材料到公证机构申请。公证机构会审查材料，符合条件就予以公证。（3）婚前财产公证能明确婚前财产范围，避免婚后财产纠纷，保障双方合法权益。像婚前购买的房产，通过公证可确定为个人财产，在房产处分等问题上减少争议。提醒：婚前财产公证虽能减少纠纷，但不同情况可能有差异，建议咨询专业人士进一步分析。)

[律师回复] 租赁期间房东卖房并带人看房时，承租人的合法权益受法律明确保护，具体处理需结合租赁合同约定与法律规定。1.优先依据租赁合同约定处理。若合同中已对房东带人看房的具体事宜作出明确约定，双方应严格依照约定执行，这是保障双方权益的首要依据。2.无约定时需遵循合理原则。房东应提前在合理时间内通知承租人，且看房行为不得干扰其正常的生活居住秩序，这是法律保障承租人居住安宁权的基本要求。3.权益受损时的解决步骤。若房东频繁带人看房严重影响生活，承租人可先与房东协商，要求减少看房次数并确定合适的看房时间。协商不成可向居委会等第三方机构申请调解。若调解仍无效，承租人可收集看房记录、沟通记录等证据，通过诉讼途径维护权益，要求房东承担违约责任或赔偿损失。)