离婚时怎么处理夫妻的共同财产

[律师回复] 法律分析：（1）夫妻离婚分割共同财产时，法院遵循照顾无过错方原则。一方出轨，无过错方虽有权请求损害赔偿，但不必然使出轨方少分财产。（2）法院确定财产分割比例会综合考量多种因素，像双方对家庭的贡献、经济状况等。（3）通常出轨方可能少分一定比例财产，如10%-20%，不过具体比例由法院依实际情况判定，极端情形下会加大对无过错方的倾斜。（4）若存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，实施该行为的一方会被少分或不分财产。提醒：离婚财产分割情况复杂，不同案件结果不同，建议咨询专业人士进一步分析。)

[律师回复] 1.离婚方式有两种，分别是协议离婚和诉讼离婚。2.若选择协议离婚，夫妻双方需就财产分割、子女抚养等问题协商一致，签订书面协议后，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天冷静期，再共同申请发离婚证。3.若无法达成协议，可诉讼离婚。原告准备好起诉状和对方出轨等证据，向法院提起诉讼。法院会先调解，若感情破裂且调解无效，会准予离婚。原告还能要求多分财产并主张赔偿。)

[律师回复] 婚前购房婚后还贷的房屋归属需根据具体情况判定，离婚时应先由双方协议处理，协议不成则按法律规定分割。1.若一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，协议不成时，房屋通常归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。2.若婚前双方共同出资购房，无论登记在一方还是双方名下，婚后共同还贷的，一般认定为夫妻共同财产。若登记在其中一方名下，未登记的出资方需提供证据证明自己的出资情况及共同购房的意思表示，才能主张分割房屋。为避免纠纷，建议采取以下措施：提前明确出资比例和产权登记方式，签订书面协议留存证据；婚后共同还贷时保留相关支付凭证，如银行转账记录等；离婚时优先通过协商解决房屋归属问题，协商不成可寻求专业法律帮助。)