昆明二手车过户费多少钱

[律师回复] <br/>一、首套房缴纳规定如下：<br/>1、个人购买普通住房，并且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1执行；<br/>2、户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5；<br/>3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3征收。<br/>二、二套房交纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产按照3的税率征收。

[律师回复] <br/>一、首套房缴纳规定如下：<br/>1、个人购买普通住房，并且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1执行；<br/>2、户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5；<br/>3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3征收。<br/>二、二套房交纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产按照3的税率征收。

[律师回复] 解答如下, 贷款买二手房的过户流程<br/>1、房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过权证》，水电气费记录等凭证。有时卖方会要求买方缴纳一定的定金；<br/>2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《土地证到土地局办理换证手续；<br/>8、办理二手房过户时，买方带上房产证、土地证、过户收据、买卖契约契税发票等材料到房产局办理房产的抵押手续；<br/>9、银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的房产证。<br/>10、办理二手房过户时，购房者按照规定的还款方式按时归还，借款在还清全部贷款后购房者办理抵押登记注销手续。过户需要准备哪些材料<br/>1、办理过户时，买方需要本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。<br/>2、办理过户时，卖方持有效身份证件及有权证及结婚证等其它相关证件。<br/>4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。<br/>5、办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章）、房屋所有权证等相关手续前去办理。二手房付款方式灵活，过户手续却不可轻视，它是我们成功买房很重要的一步。需要贷款买二手房的买房者们，只要您符合申请条件并按照规定备好申请资料，就可以轻松办理好按揭贷款。除此之外，我们应当注意购房贷款是要对嗲款的个人进行信用查证的。

[律师回复] <br/>一、首套房缴纳规定如下：<br/>1、个人购买普通住房，并且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1执行；<br/>2、户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5；<br/>3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3征收。<br/>二、二套房交纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产按照3的税率征收。

[律师回复] <br/>一、首套房缴纳规定如下：<br/>1、个人购买普通住房，并且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1执行；<br/>2、户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5；<br/>3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3征收。<br/>二、二套房交纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产按照3的税率征收。