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郑州房产过户的流程是怎样的?

10w+浏览 匿名 2021-02-22 江西宜春
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律师解答 共1条
  • 拆迁诉讼法务
    拆迁诉讼法务
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费
    (一)买房人应缴纳税费:
    1、契税:首次购房评估额90平内
    1、90平144平内1.5,超过144平或非首次3,买方缴纳
    2、印花税:房款的0.05
    3、交易费:3元平方米
    4、测绘费:1.36元平方米
    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    (二)卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.052、交易费:3元平方米3、营业税:全额的5.56(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1(.普通房满五年唯一减免)。
    2021-02-21
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