建筑合同技术合同具有哪些法律特征

[律师回复] 婚前财产建房协议在满足法定民事法律行为有效条件时通常具有法律效力，双方需依据协议约定行使权利并履行义务。1.协议有效的核心条件需同时满足三项要求。行为人需具备相应的民事行为能力，能够独立判断协议内容对自身的影响；协议内容需是双方真实意思表示，不存在隐藏的虚假意图；协议条款不得违反法律行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗，比如不得损害国家集体或第三方的合法权益。2.签订协议时应注意规避无效风险。需确保协议是双方自愿签订，不存在欺诈胁迫等迫使一方作出非真实意思表示的情形；协议内容应明确具体，比如需清晰约定婚前财产投入的金额用途以及建房后的权益分配方式，避免后续产生歧义。3.有效协议对双方具有法律约束力。一旦协议被认定有效，双方均需严格按照协议约定履行义务，不得随意变更或解除协议；若一方违反协议约定，另一方有权通过法律途径主张自身合法权益，要求违约方承担相应的责任。)

[律师回复] 1.故意损毁财物特别轻微通常不构成刑事犯罪，依治安管理处罚法，一般处五日以上十日以下拘留，可并处五百元以下罚款，情节特别轻微的减轻或不予处罚。实践中先进行调解，双方就赔偿等达成和解，加害方积极赔偿、赔礼道歉获谅解，达成并履行调解协议的，公安机关可不处罚。2.解决措施与建议：-加害方应积极主动与受损方沟通，诚恳赔礼道歉并及时赔偿损失，争取和解。-双方在调解过程中应保持理性，以解决问题为目的协商赔偿等事宜。-若无法达成调解，当事人应尊重公安机关裁决，对裁决不服的，按规定申请行政复议或提起行政诉讼。)

[律师回复] 1.建筑企业破产清算，偿还顺序按《企业破产法》来。先还破产费用和共益债务，前者如诉讼、管理人履职费，后者如履行未完成合同的债务。2.之后按顺序清偿：先职工工资、医保等费用及补偿金；再欠缴社保费和税款；最后普通破产债权。3.若财产不够还同一顺序债务，按比例分配。)