你好，关于上述的问题，解答如下, 父母将
房产过户给子女，主要有三种方式：“
继承”、“赠与”和“买卖”，3种
过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的
税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。赠与：首次过户时只缴3
契税 买卖：5年内再次转手可少缴税；
继承：税费最省 子女通过继承方式取得
房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴
个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
律师
