您好，针对您的问题解答如下, 1、
个人征信记录不良
个人征信是银行考量
借款人申贷条件的重要标准之
一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷，银行审批一般遵循“连三累六”不予办理，是指五年内连续三次、累计六次
逾期就不给办理房贷了。
2、
贷款人年龄过大
在申请房贷时，我们会发现银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，
住房贷款申请一般不被通过。
3、经济状况不好
银行会对贷款者的
工资流水有所考量，银行会要求提供收入证明和银行流水单，通常收入要达到房贷数额的两倍以上;如果借款人还在偿还其他贷款，那么收入要达到其他贷款加上房贷数额总和的两倍以上。
4、从事高危职业
银行为了规避风险，会选择拒绝为这类人贷款。
5、有
经济纠纷且经判决拒不履行的人
民事纠纷负有
债务，经
强制执行拒不履行的，可以将
被执行人纳入失信人名单，将无法获得
银行贷款。
律师
