法律分析：
不一定，要满足条件，职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；
部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。
职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，经过单位的同意，且单位具有优先购买的权利。
法律依据：
《房产税管理法》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
律师提示：
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相关补充1：
没有还完房贷的住房可不可以买
可以买，但是不能办理过户手续，容易发生纠纷，需要还清贷款后才可以办理。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力。
相关补充2：
有福利房可不可以再买房
有福利房可以再买房，但买房后要退出福利房，由政府按一定的价格回购。所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。
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