过户房产证都需要什么流程

法律分析：

过户房产证需要以下这些手续：

1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：

房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

法律依据：

《城市房地产转让管理规定》第七条

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

律师提示：

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相关补充1：

私产房过户流程是什么?

私产房过户流程如下：

(1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。

(2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。

(3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。

(4)在买卖合同上进行签字，以及按手印等等。

相关补充2：

房产过户房产证怎么办

1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；

3.到“公证”窗口办理公证手续；

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；

其他代理人需提交有代理权资格的证明。