有贷款的离婚房子怎么过户

法律分析：

房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

法律依据：

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

律师提示：

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相关补充1：

离婚后有残疾的孩子怎么判

离婚后，两周岁以下的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。两周岁以上的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

如果离婚的夫妻双方都不想要孩子的话，法院可能会作出不准予离婚的判决。

夫妻在共同生活中，不论发生任何矛盾，都应切实担负起对孩子的抚养义务，在充分考虑及安排好孩子今后生活的情况下，才能对婚姻问题作出妥善处理。

相关补充2：

夫妻有房贷离婚怎么解决

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。