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离婚房产判给孩子,如何过户

4.5w浏览 匿名 2023-05-14 双鸭山
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律师解答 共1条
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    法律分析:


    离婚房产判给孩子,过户流程如下:


    1.公证处办理析产的公证;


    2.交易中心办理转绘;


    3.到房管局办理免征的契税的申请;


    4.办理析产登记的手续并缴纳登记费;


    5.取证。


    法律依据:


    《中华人民共和国民法典》第二百一十四条


    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。


    律师提示:


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    相关补充1:


    女方过错离婚孩子抚养权如何判


    子女抚养权的归属需要视情况而定。


    1、两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有下列情形之一的,可随父方生活:


    (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;


    (2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;


    (3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。


    2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。


    3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:


    (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;


    (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;


    (3)无其他子女,而另一方有其他子女的;


    (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。


    4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。


    5、父母双方对八周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。


    6、在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可行准许。


    相关补充2:


    夫妻感情不和离婚,孩子如何判


    离婚小孩的判决视情况而定:


    1、判给女方。两周岁以下的子女,一般判给女方。


    2、判给男方或者女方。对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,八周岁以上的未成年子女要求随一方生活等情形可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。


    3、在有利于保护子女利益的前提下,父母双方也可以协议轮流抚养子女。

    2023-05-14
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