你好，我家街坊2层半楼已有20多年但有圈梁，如果万一有影响我会有职责吗，谢谢

面积是多少？可否普通住房？普通房屋满2年可减免营业税~可否唯一住房？可否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖两方各自交纳如下：rn
1、测绘费1.36元/平方，买方；rn
2、评估费0.5%（评估额，应予浮动），买方；　　rn
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超出144平或非首次3%，买方交纳;rn
4、所得税按全部的1%，由卖方承受，唯一住房减免；　rn
5、交易费6/平方,两方;　　rn
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；