您好，我想询问的是，套内面积是101，这个要怎样办呢

你好，有公摊面积，能够携带相关资料帮你审核，出卖人托付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符，合同有商定的，按照商定处置；合同无商定或者商定不明确的，按照以下原则处置：
　　
（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同商定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
　　
（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及息金的，应予支持。买受人认可继续履行合同，房屋事实上面积大于合同商定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照商定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承受，所有权归买受人；房屋事实上面积小于合同商定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及息金由出卖人返还买受人，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人两倍返还买受人。
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