当由双方父母出资为新人购买房产时,不动产所有权登记在一方子女名下时,该不动产为新人双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人如果有其他约定则按其他约定进行。
终上所述,根据一方或双方父母赠与子女房产时间的不同,房产的归属可能是一方所有,也可能是共同共有,还可能是按份共有。
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