律图审稿专业委员会3轮严审

网签备案期限

2.3k浏览 帮助22人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01
买卖合同网上备案登记程序:

1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。

提交工作不受时间地点限制,随时可以提交。

2、产权市场处确认提交的商品房买卖产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对,无误后进行确认,生成合同备案登记号。

备案工作时间为工作日的上班时间

3、开发公司填写备案登记号。

开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置,合同备案登记完成。

开发公司应将合同正本一本交给买受人

如果买受人贷款购房,开发公司应在办理完抵押登记等手续后,将合同正本一本交给买受人。

4、开发公司报送合同备案登记表开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同,填写“商品房买卖合同登记表”,打印,加盖公司公章一式两份报送至产权市场处。

买卖合同登记表的格式与目前使用的登记表相同。

登记表可以到产权市场处领取,也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。

5、产权市场处盖章产权市场处对开发公司报送的登记表进行核对,无误的,在登记表上加盖“国土资源和房屋管理局商品房买卖合同登记专用章”,一份存档,一份交还开发公司。

开发公司可凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同到房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。

网签备案期限
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文560字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125377人选择咨询律师
6569位律师在线平均3分钟响应99%好评
网签备案期限
一键咨询
  • 137****5642用户4分钟前提交了咨询
    144****2872用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****7834用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    138****3365用户3分钟前提交了咨询
    148****0202用户4分钟前提交了咨询
    177****4623用户1分钟前提交了咨询
    147****7241用户4分钟前提交了咨询
    150****2412用户4分钟前提交了咨询
    158****2144用户4分钟前提交了咨询
    163****7363用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    144****7618用户4分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****3321用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    131****8384用户1分钟前提交了咨询
    166****1646用户3分钟前提交了咨询
    131****1154用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    152****5088用户2分钟前提交了咨询
    171****6567用户3分钟前提交了咨询
    150****0530用户4分钟前提交了咨询
    130****4468用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****6815用户2分钟前提交了咨询
    162****7452用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****8566用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****6283用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****8145用户1分钟前提交了咨询
    154****1183用户3分钟前提交了咨询
    156****7656用户4分钟前提交了咨询
    178****8462用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    172****5045用户1分钟前提交了咨询
    144****0840用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****6185用户1分钟前提交了咨询
    178****3763用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    143****4315用户2分钟前提交了咨询
    158****3657用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    167****4606用户3分钟前提交了咨询
    131****5036用户2分钟前提交了咨询
    132****4118用户2分钟前提交了咨询
    161****1086用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    145****7266用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****3570用户2分钟前提交了咨询
    144****8784用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    173****1345用户4分钟前提交了咨询
    164****3084用户3分钟前提交了咨询
    150****8134用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    134****7337用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    156****7002用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    157****2864用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    152****4547用户4分钟前提交了咨询
    158****5604用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****2750用户1分钟前提交了咨询
    172****2613用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****6727用户3分钟前已获取解答
泰州177****1417用户2分钟前已获取解答
连云港135****3182用户3分钟前已获取解答
期房能做网签备案吗?
期房是可以做网签备案的;但在做网签备案的时候就一定要审查开发商是否有五证;而且在网签时必须要采用当地房管部门制定的房屋合同;同时还要确定好双方的权利与义务,这样才不会让自己受到损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
期房能做网签备案吗
期房是可以做网签备案的;但在做网签备案的时候就一定要审查开发商是否有五证;而且在网签时必须要采用当地房管部门制定的房屋合同;同时还要确定好双方的权利与义务,这样才不会让自己受到损失。
10w+浏览
房产纠纷
商业保险报工伤有时间限制吗
[律师回复] (一)仔细研读保险合同条款。在购买商业保险后,要认真查看合同中关于理赔申报时间的具体约定,明确知晓自己需要在什么期限内通知保险公司。这样在发生工伤事故时,能清楚按照合同要求及时申报,避免因不清楚时效条款而错过申报时间。
(二)发生工伤后尽快通知保险公司。一旦发生可能涉及商业保险报销工伤的情况,要尽快联系保险公司,按照合同约定的时间要求进行申报,比如合同规定在知道事故发生起7日或15日内申报的,就要严格遵守该时间限制。
(三)及时收集和保留证据。在申报理赔的过程中,要注意收集与工伤事故相关的各种证据,如医疗诊断证明、事故现场证明、工作记录等。因为随着时间推移,证据收集难度可能增大,及时收集保留证据有利于顺利获得理赔。

法律依据:《中华人民共和国保险法》规定,投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后,应当及时通知保险人。故意或者因重大过失未及时通知,致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的,保险人对无法确定的部分,不承担赔偿或者给付保险金的责任,但保险人通过其他途径已经及时知道或者应当及时知道保险事故发生的除外。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前6605位律师在线
立即咨询
我父亲的姐姐想以我父亲的名义购买车辆,车辆户籍落在我父亲名下,贷款由我父亲每月承担,期限两年,两年后我父亲再将车辆过户给我父亲姐姐,购买车的款项及利息购买车当日一次支付给我父亲,并做好协议说车辆出事与我父亲无关,但车辆由我父亲的姐姐使用,我父亲的姐姐想以此换取国家的购车财政补贴,我想知道这样如果车辆出现重大交通安全事件的时候我父亲是否需要承担责任
[律师回复] 如果车辆出现重大交通安全事件,你父亲可能需要承担一定责任,具体如下:

- 一般情况下由使用人担责:根据《民法典》第1209条规定,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任。你父亲的姐姐是车辆实际使用人,一般情况下若发生交通事故,首先由她承担责任。

- 车主有过错时需担责:机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一;知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格;知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况,你父亲需承担相应责任。

虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关,但该协议一般仅在他们两人之间有效,不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失,受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任,你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
限备案网签的规定是什么?
限备案网签的规定是在网签时必须要提供房产的所有权证明以及房屋登记的申请书,并且身份证明和住房证明应当在当场来对原件进行核验,至于具体的申请流程应当向当地房管部门来进行申请,然后由服务台来为你进行详细的操作和办理。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
网签备案期房如何过户?
网签备案期房想要过户也是与其它房子过户的流程是一样的,必须要等到网签备案十五个工作日之后才能进行过户;在进行过户的时候就一定要带上申请表、还有房子的所有证件、再者就是当事人的身份证明材料等。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6921 位律师在线,高效解决问题
对于期房网签后多久备案?
对于期房网签后就要马上提交手续进行备案,一般在三到五个工作日就可以进行完成,但如果慢的话,那么一个星期也是有可能的,这就要看当事人提交的材料是否齐全;在房管部门完成备案之后,那么就可以查到房子所有的信息。
10w+浏览
房产纠纷
别人打了我,目前没有赔偿能力,准备写一个欠条应该怎么写
[律师回复] 写赔偿欠条时,关键要明确赔偿金额、还款时间、双方身份信息等要点。以下是参考示例:

赔偿欠条

甲方(被打方):
姓名:[你的姓名]
身份证号:[你的身份证号码]
联系电话:[你的电话]

乙方(打人方):
姓名:[对方姓名]
身份证号:[对方身份证号码]
联系电话:[对方电话]

鉴于[具体日期],乙方在[具体地点]与甲方发生冲突,导致甲方受伤。经双方友好协商,就赔偿事宜达成如下协议:

赔偿金额:乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元整(大写:[大写金额])。此赔偿款包含但不限于医疗费、误工费、护理费、营养费等因本次伤害给甲方造成的所有损失。

还款时间:乙方应按照以下方式向甲方支付赔偿款:

- 第一期:在[具体日期1]前,支付人民币[X1]元整(大写:[大写金额1])。

- 第二期:在[具体日期2]前,支付人民币[X2]元整(大写:[大写金额2])。

- (如有更多期数,依次罗列)

违约责任:若乙方未按照本欠条约定的时间和金额支付赔偿款,每逾期一日,应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权一次性要求乙方支付全部未付赔偿款及违约金,并有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

争议解决:如双方在本欠条履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本欠条自双方签字(或按手印)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日

乙方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    153****5307
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    157****4317
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    138****3121
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应