若想解除房屋买卖定金条,首要之事是查看是否存在法定解除事由。
倘若遭遇不可抗力,导致合同目的无法达成,或者在履行期限届满前,一方明确表示或通过自身行为表明不会履行主要债务等法定情形出现,便可依法解除定金条。
倘若不存在法定情形,那就得依据双方约定来处理。
若双方协商一致决定解除定金条,那么必须签订解除协议,清晰地明确双方权利义务已终止。
需要特别注意的是,倘若给付定金的一方未能履行约定债务,将无权要求返还定金;而收受定金的一方若不履行约定债务,就应当双倍返还定金。
这是定金罚则的基本规定,在解除定金条时,也必须将其纳入考虑范畴。
你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~
律图法律科普文章由律图官方团队出品,文章经过3轮严格审核,内容覆盖常见法律生活场景,聚焦你想知道的高频法律问题。