首先要清楚,对于父母赠与的房产,在未作特殊约定时,若已登记在自己名下,想加上老婆名字就属于房产变更登记。
倘若房产没有贷款,那就十分便捷,只需携带身份证、结婚证、房产证等相关证件,前往当地不动产登记中心,办理加名手续即可。
其间需填写变更登记申请表等文件,同时可能要缴纳一定的登记费用。
然而,要是房产尚有贷款未还清,办理加名就会变得复杂起来。
银行往往出于风险等方面的考虑,不会轻易同意变更登记。
这时就需要先与贷款银行进行协商,要么提前还清贷款,要么获得银行的书面同意。
待满足条件后,再依照上述无贷款时的流程来办理加名手续。
总之,不同情况办理加名的方式和流程有所不同,需根据实际情况妥善处理。
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