律图审稿专业委员会3轮严审

价格欺诈的认定2025

2.5k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-28

1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权,该转租行为才能被认定为有效。


2、房客查看房主产权原件,房屋租赁许可证原件,房主身份证原件。及产权证的产权人与身份证相同。并索取复印件做为租房合同附件。


3、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。


4、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料:


(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;


(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;


(3)房屋租赁合同


5、承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然,这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。


6、当有房客来租房时,女房主一定要有男性家人陪伴,对自身的安全也有一定的保护,在租房时需在这方面应该十分注意。


7、签租房合同时一定不能大意草率,不着急签字。

价格欺诈的认定2025
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文506字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125542人选择咨询律师
3446位律师在线平均3分钟响应99%好评
价格欺诈的认定2025
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****3470用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****0832用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****6654用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****1423用户2分钟前提交了咨询
    158****0285用户3分钟前提交了咨询
    132****0332用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****6667用户1分钟前提交了咨询
    142****8254用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    138****6053用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****4081用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****4432用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    153****7658用户1分钟前提交了咨询
    168****7524用户1分钟前提交了咨询
    141****5363用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****5051用户4分钟前提交了咨询
    172****7531用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    153****3321用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    154****1007用户3分钟前提交了咨询
    170****7788用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****8512用户1分钟前提交了咨询
    145****3770用户3分钟前提交了咨询
    138****5143用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****1230用户3分钟前提交了咨询
    163****6864用户3分钟前提交了咨询
    175****0876用户1分钟前提交了咨询
    154****5401用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****2443用户3分钟前提交了咨询
    145****0286用户3分钟前提交了咨询
    133****3554用户3分钟前提交了咨询
    151****2783用户3分钟前提交了咨询
    133****0684用户1分钟前提交了咨询
    153****5271用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****8364用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****6703用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****2123用户2分钟前提交了咨询
    147****3515用户4分钟前提交了咨询
    138****4014用户2分钟前提交了咨询
    143****0014用户2分钟前提交了咨询
    142****2585用户2分钟前提交了咨询
    167****8087用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    171****8442用户3分钟前提交了咨询
    150****7028用户3分钟前提交了咨询
    170****1482用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    150****5532用户1分钟前提交了咨询
    153****0078用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    153****6077用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****6831用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****7268用户3分钟前提交了咨询
    136****7384用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****6181用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳181****7747用户4分钟前已获取解答
无锡180****9110用户2分钟前已获取解答
徐州180****8422用户1分钟前已获取解答
如何认定市场价价格欺诈?
认定市场价价格诈欺诈的方式有很多种。首先如果价格和实际内容不符合的话那么肯定是构成欺诈行为。其次同一种商品的价格不同的话,那么也是构成诈骗的行为。如果是采用低价诱导消费者也是属于价格欺诈的行为。
10w+浏览
损害赔偿
关于价格欺诈我有问题想问一下各位律师,请问一下,如何认定价格欺诈?价格欺诈应该如何处罚呢?
[律师回复] 我们在购物的时候经常会出现这样的情形,发现商场或超市到处都有宣传降价打折的商品,而当你在购买之后发现商品的实际价格却与标示价格相差甚远,那么这种行为是否构成欺诈呢,商场或超市此时会受到处罚吗,今天我们就来了解一下我国行政法对于价格欺诈如何处罚的。 一、什么是价格欺诈行为? 《价格法》第十四条第四项规定,经营者不得利用虚假或者使人误解的价格手段,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易。这种价格违法行为通常称作价格欺诈行为,又称欺骗性价格表示,是指经营者利用虚假或者使人误解的价格条件,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的行为。 二、行政法对于价格欺诈如何处罚? 根据《价格违法行为行政处罚规定》 第七条规定,对经营者的价格欺诈行为,责令改正,没收违法所得,并处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得的,处5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,或者由工商行政管理机关吊销营业执照。” 三、价格欺诈行为具体有哪些? 国家计委出台《禁止价格欺诈行为的规定》自2002年1月1日起施行,认定以下13种价格行为为价格欺诈行为: 1、标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符,并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买的。 2、对同一商品或者服务,在同一交易场所同时使用两种标价签或者价目表,以低价招徕顾客并以高价进行结算的。 3、使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价,诱导他人与其交易的。 4、标示的市场最低价、出厂价、批发价、特价、极品价等价格表示无依据或者无从比较的。 5、降价销售所标示的折扣商品或者服务,其折扣幅度与实际不符的。 6、销售处理商品时,不标示处理品和处理品价格的。 7、采取价外馈赠方式销售商品和提供服务时,不如实标示馈赠物品的品名、数量或者馈赠物品为假劣商品的。 8、收购、销售商品和提供服务带有价格附加条件时,不标示或者含糊标示附加条件的。 9、虚构原价,虚构降价原因,虚假优惠折价,谎称降价或者将要提价,诱骗他人购买的。 10、收购、销售商品和提供服务前有价格承诺,不履行或者不完全履行的。 1 1、谎称收购、销售价格高于或者低于其他经营者的收购、销售价格,诱骗消费者或经营者与其进行交易的。 1 2、采取掺杂、掺假,以假充真,以次充好,短缺数量等手段,使数量或者质量与价格不符的。 1 3、对实行市场调节价的商品和服务价格,谎称为政府定价或者政府指导价的。 对于价格欺诈如何处罚这一问题,根据我国相关行政法可知,如果被认定构成价格欺诈的,不论其是否已经因欺诈行为取得实际收入都将会给与其比较严重的经济处罚措施。因为价格欺诈行为不但给消费者带来了损害,更严重扰乱了我国的经济秩序,所以必须严惩。
1.4k浏览
明码标价后价格欺诈如何认定?
明码标价后价格欺诈的认定方式是看价钱所标明的商品的一些具体的情况和实际的购买情况是否一样,如果有这样的一种证据,能够证明确实存在着虚假的情况,是可以提出诉讼的,然后和这些步伐的商家来进行一个斗争。
10w+浏览
损害赔偿
应该如何认定价格欺诈
[律师回复] 您好,关于应该如何认定价格欺诈这个问题,我的解答如下, 怎么认定价格欺诈,有以下行为则被认定为价格欺诈: 1、标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符,并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买的。 2、对同一商品或者服务,在同一交易场所同时使用两种标价签或者价目表,以低价招徕顾客并以高价进行结算的。 3、使用欺骗性或者误导性的语言、文字、、计量单位等标价,诱导他人与其交易的。 4、标示的市场最低价、出厂价、批发价、特价、极品价等价格表示无依据或者无从比较的。 5、降价销售所标示的折扣商品或者服务,其折扣幅度与实际不符的。 6、销售处理商品时,不标示处理品和处理品价格的。 7、采取价外馈赠方式销售商品和提供服务时,不如实标示馈赠物品的品名、数量或者馈赠物品为假劣商品的。 8、收购、销售商品和提供服务带有价格附加条件时,不标示或者含糊标示附加条件的。 9、虚构原价,虚构降价原因,虚假优惠折价,谎称降价或者将要提价,诱骗他人购买的。 10、收购、销售商品和提供服务前有价格承诺,不履行或者不完全履行的。1 1、谎称收购、销售价格高于或者低于其他经营者的收购、销售价格,诱骗消费者或经营者与其进行交易的。1 2、采取掺杂、掺假,以假充真,以次充好,短缺数量等手段,使数量或者质量与价格不符的。1 3、对实行市场调节价的商品和服务价格,谎称为政府定价或者政府指导价的。
374浏览
价格欺诈认定情形有哪些
价格欺诈认定情形有经营者对同一种商品,在同一种交易场所进行使用两种价目表,最后以低的价格来招揽客户,最后以高的价格进行结算;或者是用欺骗性的语言、计量单位和图片,进行误导消费者进行消费,促使成交。
10w+浏览
损害赔偿
怎样认定房屋中介价格欺诈
房屋中介公司价格欺诈的表现形式是进行虚假宣传,诱导消费者签合同,收取各种除中介费用的其他费用,签订一些根本就不符合法律规定的霸王合同,在购房过程当中违规操作,比如错误告知消费者一些信息,随后办不下来产权证,中介公司也不退中介费。
10w+浏览
损害赔偿
你好,是这样的我朋友是准备自己开一家超市创业的,请问大家认定价格欺诈的条件有哪些?
[律师回复] 经营者收购、销售商品和提供有偿服务的标价行为 ,有下列情形之一的 , 属于价格欺诈行为 : (一) 标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符 , 并以此为手段诱骗消 费者或者其他经营者购买的; (二) 对同一商品或者服务 , 在同一交易场所同时使用两种标价签或者价目表 , 以低价招引顾客并以高价进行结算的; (三) 使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价 , 诱导他人与其交易的 ; (四) 标示的市场最低价、出厂价、批发价、特价、极品价等价格表示无依据或者元从比较的; (五) 降价销售所标示的折扣商品或者服务 , 其折扣幅度与实际不符的 ; (六) 销售处理商品时 , 不标示处理品和处理品价格的 ; (七) 采取价外馈赠方式销售商品和提供服务时 , 不如实标示馈赠物品的品磊、数量或者馈赠物品为假劣商品的; (八) 收购、销售商品和提供服务带有价格附加条件时 ,不标示或者含糊标示附加条件的; (九) 其他欺骗性价格表示。 二、经营者收购、销售商品和提供有偿服务 , 采取下列价格手段之一的 ,属于价格欺诈行为 : (一) 虚构原价 , 虚构降价原因 , 虚假优惠折价 , 谎称降价或者将要提价 , 诱骗他人购买的 ; (二) 收购、销售商品和提供服务前有价格承诺 , 不履行或者不完全履行的 ; (三) 谎称收购、销售价格高于或者低于其他经营者的收购、销售价格 , 诱骗消费者或者经营者与其选行交易的 ; (四)采取掺杂、掺假 , 以假充真 , 以次充好 , 短缺数量等手段 , 使数量或者质量与价格不符的 ; (五) 对实行市场调节价的商品和服务价格 , 谎称为政府定价或者政府指导价的; (六) 其他价格欺诈手段 。 表现形式 根据国家计委在各地在禁止价格欺诈市场检查发现的价格欺诈行为,主要有以下10种表现形式: 1、虚假标价: 如某饭店餐饮部在商品标价签上标明象鼻蚌价格每斤78元,但顾客结帐时却按每斤200元结算,并且称其标价签标的是小象鼻蚌,以虚假标价误导消费者。再如某家具城,在一款真皮沙发商品标价签上标明产地是“意大利”,而实际产地是广东省。 2、两套价格: 如某酒店采用两套标价簿欺诈消费者。在顾客点菜时提供价格低的标价簿,在结帐时按价格高的标价簿结算,某顾客点了12种炒菜,在结算时即发现其中10种菜肴的价格高于提供的标价簿所标的价格,最高的超出9元,最低的超出2元,共多收36元。 3、模糊标价: 如某商厦以“出厂价”搞促销活动,销售某品牌洗衣机误导性文字明示“出厂价”950元,实际该型号洗衣机出厂价是920元。再如某酒店在门口迎宾处以“特价烤鸭每只38元”进行价格宣传,实际却按48元结算。当消费者质问何为“特价”时,该酒店谎称每天前三位顾客才能享受“特价”。 4、虚夸标价: 如某家公司在其经营场所以“全市最低价”、“所有商品价格低于同行”等文字进行宣传。而实际其家电商品价格多数高于其他商家,误导消费者购买。再如某公司在其店面显著位置标示“消费各类手机全市最低价”。而实际该店所称“全市最低价”不仅无依据,而且也无从比较。 5、虚假折价: 如某商店以“全场2折”的文字进行价格宣传,但消费者发现全场上百种商品中,只有2种商品按2折销售。再如某服装商店用公告牌向顾客推荐某品牌服装全场8.5折,但消费者购买该品牌貂领大衣,原价为1998元,打8.5折销售价应1698.3元,而实际标价为1798元。宽松毛大衣原价为1080元,折8.5折销售价应918元,而实际标价1030元。 6、模糊赠售: 如某餐饮公司在经营场所打出“肥牛午市买一送一,晚市买二送一”的条幅,但未标明赠送商品的品名和数量。在顾客消费了一斤肥牛后,仅赠送价值较低的一碟羊肉。再如某粮店标示买五升某品牌食用调和油赠一,未标明赠品的品名和数量,实际给消费者的仅是一小袋花生米。 7、隐蔽价格附加条件: 如某百货公司采取“购物返、券”的手段促销,其中券可当现金使用,而没有事先告知消费者券只能附等值人民币现钞才能使用,误导消费者在店内循环消费。 8、虚构原价: 如某商场销售皮夹子,使用降价标价签标示原价158元,现价98元。不能提供原价的交易票据。再如某百货商场降价销售某品牌服装,虚构原价3500元,现价190元,不能提供此次降价前一次在本交易场所成交的原价交易票据。 9、不履行价格承诺: 如某超市向消费者承诺在2009年1月12日至1月15日期间,凡购买某品牌清洁抹布实行买三送一,而实际消费者购买后并未获得赠送。销售某品牌酸奶,向消费者承诺:凡购买5杯125克装酸奶,实行“特惠家庭装优惠20%”。原价6.2元,优惠后价格应是4.96元,但顾客结算时仍以原价结算。 10、质量与价格、数量与价格不符: 如某机电产品商店将因有质量问题而返修的某品牌电冰箱按正品价格销售,质量与价格不符。再如某商店销售价格3元的袋装白糖,标示每袋重量1000克,而实际每袋重量 仅有750克,数量与价格不符。以上是对认定价格欺诈的条件的相关解答。
3.6k浏览
价格欺诈的认定标准是什么
对于价格欺诈的认定标准是,标签价格跟实际结算价格不符,对同一商品使用两种标签价,以低价招揽顾客,但是以高价结算,不标示处理商品和处理价格,虚构原价,虚构降价原因,虚构优惠折价,诱骗消费者购买,降低价格,但是以次充好,以假充真等。
10w+浏览
损害赔偿
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    133****1350
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    150****6408
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    183****5835
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应