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最新修订 | 2024-03-03
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。
2、房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件。及产权证的产权人与身份证相同。并索取复印件做为租房合同附件。
3、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
4、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;
(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
(3)房屋租赁合同。
5、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。
6、当有房客来租房时，女房主一定要有男性家人陪伴，对自身的安全也有一定的保护，在租房时需在这方面应该十分注意。
7、签租房合同时一定不能大意草率，不着急签字。
热门问答·工伤赔偿
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上班打架受伤算不算工伤
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上班时间打架受伤算工伤吗
属于工伤。先申请工伤认定。单位应自事故伤害发生之日起30日内，受伤害职工在事故伤害发生之日起1年内，可以直接提出工伤认定申请。
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工伤赔偿上班请假期间出事故算不算工伤
[律师回复] 法律分析：
（1）因工作原因请假外出发生事故，满足工伤认定中“工作时间、工作场所、工作原因”这几个关键要素，可认定为工伤。这是基于工伤认定以工作关联性为核心的原则。
（2）个人事务请假且事故与工作无关联，不能认定为工伤。因为此时脱离了工作范畴，不具备认定工伤的基础条件。
（3）特殊情况如请假期间符合上下班途中非本人主要责任交通事故等条件，也可能认定为工伤。这是考虑到实际情况的复杂性，给予劳动者合理保障。
提醒：
判断请假期间事故是否为工伤复杂，保留事故相关证据，情况不明建议咨询确定。
（1）因工作原因请假外出发生事故，满足工伤认定中“工作时间、工作场所、工作原因”这几个关键要素，可认定为工伤。这是基于工伤认定以工作关联性为核心的原则。
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（3）特殊情况如请假期间符合上下班途中非本人主要责任交通事故等条件，也可能认定为工伤。这是考虑到实际情况的复杂性，给予劳动者合理保障。
提醒：
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快速解决“工伤赔偿”问题
没有证据起诉是否会被法院受理
[律师回复] 没有证据起诉法院通常会受理。法院在起诉环节主要审查是否符合法定起诉条件，涵盖原告与本案存在直接利害关系、有明确被告、具备具体诉讼请求及事实理由，且属于法院民事诉讼受理范围并由受诉法院管辖，满足这些条件法院就应受理。
然而证据在后续审理中极为关键。民事诉讼遵循“谁主张，谁举证”原则，原告有责任为自己的主张提供证据。若缺乏证据或证据不充分无法支撑诉讼请求，原告大概率会败诉。
为提高胜诉可能性，建议如下：
1. 起诉前通过合法途径全面收集证据，如合同、聊天记录、视听资料等。
2. 对收集到的证据妥善保管，确保证据的真实性、关联性和合法性。
3. 若自身收集证据存在困难，可依法申请法院调查取证。
然而证据在后续审理中极为关键。民事诉讼遵循“谁主张，谁举证”原则，原告有责任为自己的主张提供证据。若缺乏证据或证据不充分无法支撑诉讼请求，原告大概率会败诉。
为提高胜诉可能性，建议如下：
1. 起诉前通过合法途径全面收集证据，如合同、聊天记录、视听资料等。
2. 对收集到的证据妥善保管，确保证据的真实性、关联性和合法性。
3. 若自身收集证据存在困难，可依法申请法院调查取证。
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离婚起诉以后多久受理
[律师回复] 结论：
离婚起诉，符合条件的法院七日内立案并通知当事人，不符合的七日内裁定不予受理，原告不服可上诉，材料完备一般较快受理，超七日无通知可联系法院询问。
法律解析：
《民事诉讼法》明确规定，对于离婚案件，法院会严格按照规定流程处理。在收到离婚起诉材料后，法院会审查起诉状规范性、证据完整性以及是否在受案范围和管辖内等。要是材料都符合要求，属于符合起诉条件的情况，那么七日内就会立案并告知当事人。反之，不符合起诉条件的，也会在七日内给出裁定书，不予以受理。而如果原告对这个裁定不满意，是有权利提起上诉的。但在实际情况中，因为案件数量多寡、法院工作安排等原因，具体受理时间会有所不同。要是超过了七日还没有收到立案通知或者不予受理的裁定，当事人可以主动联系法院，了解具体情况。如果在这方面还有其他法律疑问，欢迎向专业法律人士进行咨询。
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劳动仲裁不受理诉求怎么办
[律师回复] 法律分析：
（1）劳动仲裁不受理诉求，查看不受理通知书是关键一步。这能清晰知晓不受理的根源所在，为后续行动指明方向。
比如，若是材料方面的问题，就有了明确的改进方向。
（2）材料不齐时，依照要求补充材料。证据是劳动仲裁的有力支撑，申请书需清晰准确表述诉求，补充完善后再次申请仲裁，争取权益得到审理。
例如准确提供工作证明、工资流水等。
（3）涉及仲裁委主管范围问题，像不属于该仲裁委管辖，要向有管辖权的仲裁委重新申请，确保案件进入正确的审理渠道。
例如根据工作地点、单位注册地等确定合适仲裁委。
（4）认为不受理决定错误，在规定的十五日内向法院提起诉讼。法院会公正审查，依据事实和法律作出裁判。
例如提供充分证据证明仲裁委决定有误。
提醒：
处理劳动仲裁不受理情况时，务必留意规定期限，及时补充材料或提起诉讼，重视证据收集保留 。
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处理劳动仲裁不受理情况时，务必留意规定期限，及时补充材料或提起诉讼，重视证据收集保留 。
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员工上班时间打架受伤算不算工伤？
在上班时间打架受伤的情况不会构成工伤，工伤管理条例中也是规定了员工只有在工作时间工作场所因为工作原因受到的伤害、因为履行工作职责受到的暴力意外伤害或者是员工在上下班途中受到非本人主要责任的交通事故后才会构成工伤，因员工自身原因受到的伤害则不会构成工伤。
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工伤赔偿过失致人受伤不赔偿后果会怎样
[律师回复] 过失致人受伤后若不进行赔偿，后果较为严重。
首先，受害者的权益无法得到保障，其因受伤所产生的医疗费用、误工损失等都需自己承担，这可能会给受害者及其家庭带来巨大的经济压力，影响生活质量。
其次，从法律层面看，不赔偿可能会被受害者起诉，法院会根据具体情况判决赔偿金额，同时还可能面临罚款、拘留等法律制裁，这会给肇事者带来额外的法律负担和不良记录，对其个人信用及今后的生活、工作等方面都可能产生负面影响。
再者，这种不赔偿的行为会引发社会道德层面的谴责，肇事者的行为可能会受到周围人的指责和唾弃，使其在社会中处于不利地位。总之，过失致人受伤后应积极承担赔偿责任，以避免上述不良后果的发生。
首先，受害者的权益无法得到保障，其因受伤所产生的医疗费用、误工损失等都需自己承担，这可能会给受害者及其家庭带来巨大的经济压力，影响生活质量。
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快速解决“刑事辩护”问题
有原单位的临时工受伤怎么办赔偿
[律师回复] 1. 先得确定劳动关系。要是能证实存在事实劳动关系，那就按工伤来处理；要是证明不了，一般就按提供劳务者受害责任纠纷去处理。
2. 关于工伤的情形，要是符合《工伤保险条例》里规定的工伤情况，得赶紧去申请工伤认定。赔偿责任由工伤保险基金或者用人单位来承担，赔偿的费用包含医疗费、停工留薪期工资、伤残津贴这些。
3. 要是属于劳务关系，提供劳务的人因为劳务受到损害，那就得根据双方各自的过错来承担相应责任。被侵权的人有权要求接受劳务的那一方承担侵权责任，赔偿像医疗费、护理费等合理的费用。
4. 不管是工伤还是劳务关系，都得把相关证据收集好，比如工作凭证、医疗单据之类的，这样才能维护好自己的合法权益。
2. 关于工伤的情形，要是符合《工伤保险条例》里规定的工伤情况，得赶紧去申请工伤认定。赔偿责任由工伤保险基金或者用人单位来承担，赔偿的费用包含医疗费、停工留薪期工资、伤残津贴这些。
3. 要是属于劳务关系，提供劳务的人因为劳务受到损害，那就得根据双方各自的过错来承担相应责任。被侵权的人有权要求接受劳务的那一方承担侵权责任，赔偿像医疗费、护理费等合理的费用。
4. 不管是工伤还是劳务关系，都得把相关证据收集好，比如工作凭证、医疗单据之类的，这样才能维护好自己的合法权益。
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公司有临时工受伤怎么办赔偿
[律师回复] 1. 要先弄清楚双方有没有劳动关系。要是存在劳动关系，那就按照《工伤保险条例》来进行赔偿。
2. 如果没有建立劳动关系，一般就按照提供劳务者受害责任纠纷来处理。这种情况下，雇主得承担赔偿责任，赔偿的范围包含医疗费、误工费、护理费以及伤残赔偿金等。
3. 等治疗结束后，临时工要是和公司存在劳动关系，就要及时去申请工伤认定；要是按提供劳务者受害责任纠纷处理，那就得进行伤残鉴定，这样才能确定赔偿的数额。
4. 赔偿金额得根据临时工受伤的程度、工资收入等因素来确定。双方可以商量赔偿的事儿，要是协商不成，就可以通过诉讼来解决。
5. 公司得把相关的证据保留好，像劳动合同、工资发放记录、就医凭证这些，这样对后续的赔偿处理会有帮助。
2. 如果没有建立劳动关系，一般就按照提供劳务者受害责任纠纷来处理。这种情况下，雇主得承担赔偿责任，赔偿的范围包含医疗费、误工费、护理费以及伤残赔偿金等。
3. 等治疗结束后，临时工要是和公司存在劳动关系，就要及时去申请工伤认定；要是按提供劳务者受害责任纠纷处理，那就得进行伤残鉴定，这样才能确定赔偿的数额。
4. 赔偿金额得根据临时工受伤的程度、工资收入等因素来确定。双方可以商量赔偿的事儿，要是协商不成，就可以通过诉讼来解决。
5. 公司得把相关的证据保留好，像劳动合同、工资发放记录、就医凭证这些，这样对后续的赔偿处理会有帮助。
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工地没签合同第一天上班骨折怎么赔偿
[律师回复] 1.先说一下，没签合同也不影响工伤的认定哦。要是员工在工作时间、工作场所内，因为工作的原因受到事故伤害了，那这种情况就应该认定是工伤。
2.受伤后要赶紧去看病，而且得把相关的医疗凭证都留好，像病历、诊断证明，还有费用清单这些都不能少。
3.单位，得在事故伤害发生那天开始算，30天之内向统筹地区的社会保险行政部门去申请工伤认定。要是单位没申请，工伤职工或者他的近亲属，还有工会组织，在1年之内是可以去申请的。
4.等认定为工伤之后，就能享受工伤保险待遇。这里面包括医疗费、住院伙食补助费、停工留薪期工资、伤残津贴这些。要是构成伤残了，还能拿到一次性伤残补助金之类的。
5.要是单位没有给交工伤保险，那相关的费用就得单位自己来承担了。
2.受伤后要赶紧去看病，而且得把相关的医疗凭证都留好，像病历、诊断证明，还有费用清单这些都不能少。
3.单位，得在事故伤害发生那天开始算，30天之内向统筹地区的社会保险行政部门去申请工伤认定。要是单位没申请，工伤职工或者他的近亲属，还有工会组织，在1年之内是可以去申请的。
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5.要是单位没有给交工伤保险，那相关的费用就得单位自己来承担了。
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上班时打架算不算工伤？
员工在上班时间打击不属于工伤范畴的，在判断劳动者受到的伤害是否属于工伤也是会根据是否因为工作原因造成的，如果说是在工作时间工作场所因为工作原因受到的伤害、因为履行工作职责受到的暴力意外伤害、因工外出因为工作原因受到的伤害或者是上下班途中受到非本人主要责任的交通事故都是属于工伤。
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工伤赔偿上班路上工伤骨折赔偿标准是多少钱
[律师回复] 上班路上要是发生工伤导致骨折了，赔偿标准主要有下面这些：
1.医疗费：就是花了多少报多少，按照实际产生的费用来算。
2.停工留薪期工资：原来的工资福利待遇不会变，由所在单位每个月给发。一般不超过12个月。要是伤情严重或者情况特殊，经过设区的市级劳动能力鉴定委员会确认后，可以适当延长，不过延长最多也不能超过12个月。
3.护理费：要是生活没办法自理，护理费标准会根据护理依赖程度来定，分别是统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。
4.一次性伤残补助金：这个是根据伤残等级来确定的。像一级伤残就是27个月的本人工资，二级伤残是25个月本人工资，依此类推。
5.劳动关系解除或者终止时，还有一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金，具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
另外，可能还会有其他费用，比如辅助器具费等。具体赔偿金额得根据实际情况来计算。
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2.停工留薪期工资：原来的工资福利待遇不会变，由所在单位每个月给发。一般不超过12个月。要是伤情严重或者情况特殊，经过设区的市级劳动能力鉴定委员会确认后，可以适当延长，不过延长最多也不能超过12个月。
3.护理费：要是生活没办法自理，护理费标准会根据护理依赖程度来定，分别是统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。
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5.劳动关系解除或者终止时，还有一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金，具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
另外，可能还会有其他费用，比如辅助器具费等。具体赔偿金额得根据实际情况来计算。
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快速解决“工伤赔偿”问题
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工作打架受伤算不算工伤
在工作时间打架受伤不算工伤，并不是在工作时间或者工作场所内受伤的都能被认定成工伤。《工伤保险条例》明确规定，在工作时间和工作场所内故意犯罪、酗酒吸毒，自残或者自杀受伤的，均不属于工伤。且工作时间打架已经违反公司规章制度，有被辞退的可能性。
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工伤赔偿我工伤在家休养，没受伤前满12个月了平均一个月8000，这样受伤后工厂一个月能给我开多少钱
[律师回复] 你好请详细描述一下你得案情
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快速解决“工伤赔偿”问题
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上班打斗受伤算不算工伤？
上班打斗受伤算不算工伤，应当根据不同情况来判断，一般是不能够认定为工伤的。主要就是因为我们国家法律当中明确的规定，是否存在着违法故意的犯罪活动的话，是不能够认定为工伤，比如说在上班期间故意殴打他人，构成故意伤害罪的，就不能认定为工伤。
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工伤赔偿法人受伤申请工伤能得到哪些赔偿金
[律师回复] 1.医疗费：治疗工伤花的钱，要是符合工伤保险诊疗项目目录、药品目录以及住院服务标准，那就从工伤保险基金里出。
2.住院伙食补助费：这个费用由统筹地区人民政府来定。
3.外地就医交通费、食宿费：得有医疗机构开证明，再报经办机构同意，工伤职工到统筹地区之外看病的交通、食宿费用。
4.康复治疗费：工伤职工到签了服务协议的医疗机构做康复治疗，符合规定的费用，从工伤保险基金支付。
5.辅助器具费：因为日常生活或者工作需要，经劳动能力鉴定委员会确认后，安装假肢、矫形器等辅助器具的费用。
6.停工留薪期工资：工资和福利待遇跟原来一样，由所在单位按月发。
7.生活护理费：生活不能自理，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费用。
8.一次性伤残补助金：按照伤残等级，以本人工资为基数算，发一定月数的钱。
9.伤残津贴：一至四级伤残职工，保留劳动关系但退出工作岗位，工伤保险基金按月发伤残津贴。
10.一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金：具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2.住院伙食补助费：这个费用由统筹地区人民政府来定。
3.外地就医交通费、食宿费：得有医疗机构开证明，再报经办机构同意，工伤职工到统筹地区之外看病的交通、食宿费用。
4.康复治疗费：工伤职工到签了服务协议的医疗机构做康复治疗，符合规定的费用，从工伤保险基金支付。
5.辅助器具费：因为日常生活或者工作需要，经劳动能力鉴定委员会确认后，安装假肢、矫形器等辅助器具的费用。
6.停工留薪期工资：工资和福利待遇跟原来一样，由所在单位按月发。
7.生活护理费：生活不能自理，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费用。
8.一次性伤残补助金：按照伤残等级，以本人工资为基数算，发一定月数的钱。
9.伤残津贴：一至四级伤残职工，保留劳动关系但退出工作岗位，工伤保险基金按月发伤残津贴。
10.一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金：具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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快速解决“工伤赔偿”问题
上班开车出车祸算工伤吗
[律师回复] 1.通常来说，要是在上班的路上，遭遇了交通事故，并且自己在这个事故里不承担主要责任，又或者是碰到了城市轨道交通、客运轮渡、火车方面的事故伤害，这种情况就应当认定是工伤。
2.如果员工开车去上班，在途中因为自身的一些原因，像疲劳驾驶、酒驾之类的导致出了车祸，一般来讲，这种情况是不能认定为工伤的。
3.要认定工伤，得符合“在上下班途中”以及“非本人主要责任”这些条件。具体能不能认定为工伤，得看交通事故责任认定等相关的证据才能确定。
4.要是发生了相关情况，建议及时向用人单位所在地方的劳动保障行政部门去申请工伤认定。申请的时候，要把相关的证据材料都提交上去，比如说交通事故认定书这些，这样就能确定到底能不能被认定为工伤了。
2.如果员工开车去上班，在途中因为自身的一些原因，像疲劳驾驶、酒驾之类的导致出了车祸，一般来讲，这种情况是不能认定为工伤的。
3.要认定工伤，得符合“在上下班途中”以及“非本人主要责任”这些条件。具体能不能认定为工伤，得看交通事故责任认定等相关的证据才能确定。
4.要是发生了相关情况，建议及时向用人单位所在地方的劳动保障行政部门去申请工伤认定。申请的时候，要把相关的证据材料都提交上去，比如说交通事故认定书这些，这样就能确定到底能不能被认定为工伤了。
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在工地受伤骨折怎么赔偿多少
[律师回复] 1.要先搞清楚是不是工伤。要是在工作时间、工作场所里，因为工作的原因出了事受伤了，这种情况一般就能认定是工伤。
2.赔偿的项目有不少，像医疗费、停工留薪期的工资、护理费、交通费、住院伙食补助费这些都在里面。
3.医疗费是按照实际花销来赔的，停工留薪期的工资就按照受伤之前的工资待遇发。
4.如果构成伤残了，还得赔一次性伤残补助金之类的。具体赔多少，得看伤残等级、工资水平这些因素。
5.一般是先让用人单位把费用垫上，等工伤认定完了，就由工伤保险基金来付相关费用。要是用人单位没交工伤保险，那就得用人单位自己承担赔偿责任。
6.想要拿到赔偿，可以和用人单位商量商量，要是不行，还可以申请劳动仲裁。
2.赔偿的项目有不少，像医疗费、停工留薪期的工资、护理费、交通费、住院伙食补助费这些都在里面。
3.医疗费是按照实际花销来赔的，停工留薪期的工资就按照受伤之前的工资待遇发。
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临时员工受伤但是没买保险怎么办
[律师回复] 1.临时员工和用人单位之间是存在事实劳动关系的。要是员工因为工作而受伤了，那用人单位就得承担赔偿责任。
2.用人单位得赶紧把受伤员工送到医疗机构去治疗，而且治疗的费用也得由用人单位来承担。
3.等治疗结束后，用人单位还得帮着员工去申请工伤认定。因为工伤认定可是确定赔偿的重要依据。
4.依据工伤认定的结果，用人单位得按照相关规定给员工支付工伤待遇，像一次性伤残补助金、伤残津贴、护理费这些都得支付。
5.如果双方在赔偿的事情上达不成一致意见，那员工就可以向劳动争议仲裁委员会去申请仲裁，以此来维护自己的合法权益。
总之，用人单位要是没给临时员工买保险，也不能免除自己的赔偿责任，得积极、妥善地处理员工受伤的相关事宜。
2.用人单位得赶紧把受伤员工送到医疗机构去治疗，而且治疗的费用也得由用人单位来承担。
3.等治疗结束后，用人单位还得帮着员工去申请工伤认定。因为工伤认定可是确定赔偿的重要依据。
4.依据工伤认定的结果，用人单位得按照相关规定给员工支付工伤待遇，像一次性伤残补助金、伤残津贴、护理费这些都得支付。
5.如果双方在赔偿的事情上达不成一致意见，那员工就可以向劳动争议仲裁委员会去申请仲裁，以此来维护自己的合法权益。
总之，用人单位要是没给临时员工买保险，也不能免除自己的赔偿责任，得积极、妥善地处理员工受伤的相关事宜。
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