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抵押权优先于债权

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最新修订 | 2024-10-30

通常来讲,抵押权在一般情形下要比普通债权更具优先权。

因为抵押权属于物权范畴,而物权本身就具备优先性这一特性。

一旦债务人未能履行到期债务,或者出现了当事人事先约定的能够实现抵押权的情形,此时抵押权人就有权依据法律规定,对抵押财产优先获得清偿。

就好比 A 把自己的房屋抵押给了 B 银行用于借款,随后 A 又欠了 C 一笔钱。

要是 A 没办法偿还这些债务,那么 B 银行对于该房屋所享有的抵押权,就会优先于 C 的普通债权。

并且 B 银行可以通过拍卖、变卖房屋等法定程序,优先获得受偿的权利。

不过呢,也存在一些特殊的情况,像法定优先权,像建设工程价款优先受偿权等,这些权利在某些特定条件下,可能会比抵押权更加优先。

抵押权优先于债权
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[律师回复] 遗嘱继承是不存在先后顺序的,下面来具体说一说。
1.遗嘱优先原则
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2.多份遗嘱的情况
有好几份遗嘱存在,那就以最后那份遗嘱为准。不过要注意遗嘱的形式和效力问题。以前公证遗嘱的效力比较高,但是民法典实施以后,公证遗嘱的效力就不再有优先性了,也是遵循“最后遗嘱”这个原则。打个比方,一个人先立了一份公证遗嘱,后来又自己写了一份新遗嘱,那就要按照新遗嘱来分配财产。
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1.有限责任公司的一般情况
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总的来说,在一般的情况下,公司是不用对股东的个人债务负责的。但要是出现了法律规定的那些特殊情形,公司就可能得承担责任了。所以,在处理相关问题的时候,一定要看清楚具体是哪种情况,按照法律规定来办事。
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