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最新修订 | 2024-02-26
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
最后有几点需要温馨提醒：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
热门问答·知识产权
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知识产权的保护时间
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知识产权保护多长时间
知识产权保护期限是：(1)根据《中华人民共和国商标法》规定，注册商标的有效期为十年，自核准注册之日起计算。(2)根据《中华人民共和国专利法》规定，发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年，均自申请日起计算等。
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2025-01-25
知识产权保护多长时间?
首先，商标权的保护期限为十年，可以续展，续展一次为十年。发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年。而著作权的保护期限一般为五十年。
其次，商标权只能10年一续(可以无限延长);著作权的期限是对于自然人是著作权死后50年;对于法人是50年。而专利权和著作权则不可续展。
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1、作者为公民的，其保护期为作者有生之年加死亡后50年。合作作品的保护期为作者终生加死亡后50年，从最后死亡者的死亡时间起算。2、法人作品，保护期自作品首次发表后50年。未发表，创作完成50年。3、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、摄影作品，保护期自作品首次发表后50年。
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2025-01-19
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知识产权的保护期限是：1.署名权、修改权、保护作品完整权的保护期限是永久；2.发表权及其他财产权利的保护期限是作者终生加死后五十年；3.商标权的保护期限为十年，但可以续展；4.发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年。
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