律图审稿专业委员会3轮严审

收到检察院告知书

包同贺律师
1.7k浏览 帮助16人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-28

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

最后有几点需要温馨提醒:

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

收到检察院告知书
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文657字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125510人选择咨询律师
6165位律师在线平均3分钟响应99%好评
收到检察院告知书
一键咨询
  • 153****5042用户1分钟前提交了咨询
    145****6061用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****0270用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****6565用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****3707用户3分钟前提交了咨询
  • 174****0573用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****2830用户4分钟前提交了咨询
    172****8174用户2分钟前提交了咨询
    178****1708用户3分钟前提交了咨询
    146****0851用户4分钟前提交了咨询
    161****1131用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****1777用户3分钟前提交了咨询
    161****8123用户1分钟前提交了咨询
    163****0338用户1分钟前提交了咨询
    177****4835用户1分钟前提交了咨询
    158****1076用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****3737用户2分钟前提交了咨询
    144****1275用户2分钟前提交了咨询
    175****7886用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****0070用户2分钟前提交了咨询
    174****3171用户1分钟前提交了咨询
    133****8636用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****2528用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    130****5675用户3分钟前提交了咨询
    134****2438用户1分钟前提交了咨询
    136****8302用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    137****6672用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****8611用户2分钟前提交了咨询
    138****0612用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    154****6056用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****0011用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    158****0445用户1分钟前提交了咨询
    148****5143用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    134****2542用户1分钟前提交了咨询
    150****0647用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****5446用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    131****0114用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****3103用户1分钟前提交了咨询
    152****5070用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****2186用户1分钟前提交了咨询
    174****8218用户2分钟前提交了咨询
    133****6231用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****5324用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****0414用户4分钟前提交了咨询
    160****0085用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****2206用户4分钟前提交了咨询
    144****7604用户3分钟前提交了咨询
    130****7712用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****6872用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    171****3664用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安177****7121用户2分钟前已获取解答
扬州135****1817用户4分钟前已获取解答
苏州178****9759用户2分钟前已获取解答
检察院不起诉会收到告知书吗
会,检察院决定不起诉的,必须作出不起诉决定书,并将不起诉决定书送达给当事人。
10w+浏览
刑事辩护
认购协议书怎样算失效
[律师回复] (一)针对约定失效条件达成的情况:
    当认购协议中明确约定了具体的失效日期时,在该日期到来后,协议自然失效,双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效,比如涉及房产认购时,规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能,像原本约定有大型配套公园,后规划改变取消了公园建设,那么此时认购协议就会失效。这种情况下,双方应根据实际情况协商后续事宜,比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。

(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由,例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题,误导购房者签订认购协议,购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议,撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议,比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房,与开发商协商后达成解除协议的共识,那么协议就不再具有法律效力,双方应按照协商的内容处理相关事宜,如退还认购金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
收到检察院告知书意思是什么
收到检察院告知书意思是嫌疑人的案件已经已送到了检察院,会对该起已送的案件进行审查,在审查过程中会决定是否对嫌疑人提起公诉,或者撤销案件的诉讼活动。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
收到醉驾检察院告知书后怎么办?
收到醉驾检察院告知书之后怎么办?受到检察院文件是整个受罚流程的第五步,之后要等待法院告知开庭的时间地点等待法庭宣判、司法局调查后,到交警大队取消取保候审,办理保证金相关事宜,最后进行服刑。在此过程中不可逃跑,否则罪加一等。全程大概要用半年的时间。
10w+浏览
交通事故
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
检察院的告知书是哪些意思
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与检察院的告知书是哪些意思相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
4637 位律师在线,高效解决问题
检察院的告知书是什么意思
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与检察院的告知书是什么意思相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    130****2299
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    189****1871
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    177****1697
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应