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按揭房能加妻子名么

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最新修订 | 2024-10-30

按揭期间,通常是可以给房屋加上妻子名字的,不过操作起来相对复杂些。

这其中首先得获得银行的同意,原因在于房屋处于抵押状态,添加名字会牵涉到抵押权的变更等一系列问题。

倘若银行同意了,夫妻二人就得带上身份证结婚证房产证抵押合同等相关资料,前往不动产登记部门办理变更登记的手续。

从法律层面来讲,添加名字后,房屋的产权性质就会发生改变,从一方的婚前财产或者单独所有,转变为夫妻共同共有或者按份共有,这在后续对房屋进行财产分割、处分等事宜时,有着截然不同的法律意义。

比如说在离婚的时候,共同共有的房产一般会依据照顾子女、女方权益等原则来进行分割。

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